今天給各位分享上海拆遷費(fèi)怎樣申請(qǐng)和領(lǐng)取？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)上海拆遷款一般多少錢(qián)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、上海浦東新區(qū)拆遷款領(lǐng)取需要什么材料
• 2、使用權(quán)房動(dòng)遷問(wèn)題之上海市最新動(dòng)遷政策
• 3、上海拆遷政策
• 4、上海私房動(dòng)遷政策規(guī)定
• 5、上海動(dòng)遷戶(hù)口遷移獎(jiǎng)在哪里拿
• 6、上海市拆遷補(bǔ)償政策

上海浦東新區(qū)拆遷款領(lǐng)取需要什么材料

需要。拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門(mén)基于征收房屋所有權(quán)按照一定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有權(quán)人給予的補(bǔ)償款項(xiàng)，對(duì)于所有權(quán)人的款項(xiàng)領(lǐng)取，需要提供一定的材料證明，其中包括憑拆遷協(xié)議、封房證、戶(hù)口本、身份證等材料。

拆遷款所需材料有：身份證和戶(hù)口本或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本。

法律分析：憑拆遷協(xié)議、封房證、戶(hù)口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取流程：憑拆遷協(xié)議、封房證、戶(hù)口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

征收拆遷款到戶(hù)了，應(yīng)當(dāng)按照要求去領(lǐng)取，只要能夠證明自己身份，身份證、戶(hù)口本均可。戶(hù)口簿是指登記住戶(hù)人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。

使用權(quán)房動(dòng)遷問(wèn)題之上海市最新動(dòng)遷政策

1、上海使用權(quán)房產(chǎn)的動(dòng)遷政策與產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷政策的主要區(qū)別在于補(bǔ)償對(duì)象和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于使用權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋的承租人和同住人，而產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償則屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人。

2、上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定市 *** 近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)一年，且在本市無(wú)其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

3、上海商品房動(dòng)遷政策如下：根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，市、級(jí)人民 *** 為了確保國(guó)家安全、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等需求，需要?jiǎng)舆w的房屋，可以進(jìn)行房屋征收。

4、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

上海拆遷政策

法律主觀(guān)：公租房拆遷補(bǔ)償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類(lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

同住人的認(rèn)定以戶(hù)口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶(hù)主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒(méi)有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。 (3)享受過(guò)住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

上海私房動(dòng)遷政策規(guī)定

1、上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定 市 *** 近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)一年，且在本市無(wú)其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

2、上海市動(dòng)遷房動(dòng)遷費(fèi)的分配一般由家庭成員協(xié)商決定。如果無(wú)法協(xié)商，則動(dòng)遷費(fèi)按照家庭成員人數(shù)等比例分配。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定。

3、上海私房動(dòng)遷政策：被拆遷私房所有人保留房屋產(chǎn)權(quán)的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產(chǎn)權(quán)。私房所有人與拆遷人應(yīng)按照互換房屋面積、質(zhì)量的差異結(jié)算差額價(jià)款。

4、私房所有人選擇不保留私房產(chǎn)權(quán)，用 公房 安置或貨幣化安置的，其私房補(bǔ)償款按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算。

上海動(dòng)遷戶(hù)口遷移獎(jiǎng)在哪里拿

動(dòng)遷公司。根據(jù)上海市動(dòng)遷公司查詢(xún)顯示，動(dòng)遷合同上是動(dòng)遷協(xié)議簽后1年內(nèi)戶(hù)口遷出，每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)的遷移jiang1萬(wàn)塊可以到動(dòng)遷公司申請(qǐng)領(lǐng)取。

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)領(lǐng)取一般是有時(shí)間規(guī)定的，只在符合獎(jiǎng)勵(lì)條件的，就能取得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，領(lǐng)取時(shí)間由相關(guān)部門(mén)通知，到時(shí)候去相應(yīng)的地點(diǎn)拿就可以了。

戶(hù)口遷移獎(jiǎng)協(xié)議生效后，已簽約的居民將被拆遷房屋內(nèi)全部戶(hù)口遷移完畢的，獎(jiǎng)勵(lì)10，000元/戶(hù)(產(chǎn)權(quán)戶(hù)、租賃戶(hù))。注：該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)的最后領(lǐng)取期限為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證(以房地產(chǎn)權(quán)證記載的日期為準(zhǔn))90天內(nèi)。

有獎(jiǎng)勵(lì)。法律沒(méi)有規(guī)定具體的分配方式。建議協(xié)商解決。原則上同住人可以拿獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，同時(shí)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是按人頭平分的。

上海市拆遷補(bǔ)償政策

1、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來(lái)的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償)。被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

3、上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定市 *** 近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)一年，且在本市無(wú)其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

5、法律主觀(guān)：公租房拆遷補(bǔ)償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類(lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

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