本篇文章給大家談談如何申請減免拆遷監(jiān)理費？，以及拆除工程監(jiān)理費取費標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何和物業(yè)協(xié)商減免物業(yè)費
• 2、關于房子拆遷
• 3、國土部征地拆遷工作管理辦法及實施細則是什么
• 4、哪些項目/哪些情況下可以申請減免人防易地建設費?
• 5、咨詢,房屋租賃拆遷補償問題

如何和物業(yè)協(xié)商減免物業(yè)費

1、申請費用減免物業(yè)費的申請應當向當?shù)匚飿I(yè)管理機構提出。如果你住在一個租賃物業(yè)，應當向房東提出申請；如果你住在一個公共物業(yè)，應當向物業(yè)管理機構提出申請。申請時，需要提供有關證明材料，以證明你有資格獲得費用減免。

2、空置房可申請減免物業(yè)費。經(jīng)業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件或者入住后因故長期不用的空置房，可向物業(yè)申請減免物業(yè)費，具體減免幅度，由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商確定，一般為合同約定收費標準的70%或50%。

3、物業(yè)減免物業(yè)費必須具備以下條件：物業(yè)服務不到位：如果物業(yè)出現(xiàn)了服務不到位的情況，業(yè)主可以向法院起訴，要求減免物業(yè)費。

4、您好，親！物業(yè)費長期不住申請減免方法有，房屋不住不可以免除物業(yè)費。因為已經(jīng)接房了，住不住是業(yè)主的選擇，但是物業(yè)公司對公共部位的安防、保潔還是起到了作用的，所以不能免。

5、空置房物業(yè)費怎么申請減免空置房物業(yè)費申請減免流程：第一步：業(yè)主向物業(yè)工作人員提交減免信息。第二步：物業(yè)要求業(yè)主提供空置期間憑證。第三步：工作人員對提供憑證核實和初步認定房屋空置。

關于房子拆遷

關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

房屋拆遷是一種行政強制措施，需要遵守相關法律法規(guī)，拆遷單位應當在安置、補償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對某些房屋進行拆除，或在原有基礎上進行改建、擴建等工程。

法律分析：商業(yè)門面房拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

國土部征地拆遷工作管理辦法及實施細則是什么

依照本條例第十三條， 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門進行房屋征收與補償?shù)男麄鞴ぷ鲿r，不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

(一)征地拆遷工作實施主體不規(guī)范《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

哪些項目/哪些情況下可以申請減免人防易地建設費?

減免人防易地建設費的情況有：新建幼兒園、學校教學樓、養(yǎng)老院以及為殘疾人修建的生活服務設施等民用建筑予以減半收費；享受 *** 優(yōu)惠政策建設的廉租房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用房和棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房予以免收。

（1）廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房（含單位集資合作建房）、棚戶區(qū)改造安置住房、舊住宅區(qū)整治項目，予以免收。（2）中小學、幼兒園校舍建設項目，予以免收。（3）非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構建設，予以免收。

法律分析：享受 *** 優(yōu)惠政策建設的經(jīng)濟適用房，減半收取。 新建幼兒園、中小學校教學樓、養(yǎng)老院以及為殘疾人修建的生活服務設施等地面建筑，減半收取。

人防工程易地建設費減免條件：（1）教學用房是指用于教學的各類用房，包括教室、實驗室、室內(nèi)體育館 (室內(nèi)操場)、活動室、圖書館、閱覽室、報告廳、多功能廳、學生實訓用房 (車間)以及連接上述用房的連廊等。

人防易地建設費在棚改征收時不動工情況能退。高層建筑建人防工程比單獨交易地建設費省錢，主要是增加防護設備的費用，有一些小的，人防設計費，人防部分就不能公開辦理產(chǎn)權證了。

理論上來說，國家規(guī)定所有民用建筑都需要建設人防工程。但是具體到實際，有以下幾種情況的可以申請易地建設（就是繳納易地建設費給人防部門代你建）。

咨詢,房屋租賃拆遷補償問題

法律主觀：租賃的住房遇到拆遷要對房屋所有人給予補償，兼顧對房屋使用人安置。

租的房子拆遷租戶有賠償。在房屋租賃期間，如果房屋因為 *** 公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進行裝修裝飾的費用，應當由雙方協(xié)商處理。

租賃房屋如遇拆遷應當補償替代房屋土地的租金價差損失補償費用、房屋裝修補償費用、安置補償費用、搬遷補償費用、困難補助和獎勵補償費用、房屋內(nèi)各項家電移機補償費用、非住宅房屋營運損失補償費用。

拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應當按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補償。對于租房屋被征收導致租戶損失的，征收 *** 應當給予相應的補償，具體補償標準由當?shù)?*** 根據(jù)實際情況制定。

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