大家好，今天來為大家分享家鄉拆遷補償標準的一些知識點，和樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？
補償標準各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準原有的建筑面積來考慮
2021農村回遷補償標準？
2021年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。
其中房屋置換補償，在規劃區以內按照不同的地價折換成面積后對農民進行安置，正常的補償標準是不低于1比1.33的值。
2022年拆遷補償標準怎么算？
你好，房屋拆遷一般給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
房屋拆遷補償標準是怎樣的？
您好，房屋拆遷補償標準是怎樣的，多少錢一平？咨詢中經常被問到，需要的明確的是，我國各地經濟發展水平不一，各家情況也不同，規定單一具體的補償標準是欠缺實際考慮，也是行不通的。
土地性質的不同決定了拆遷補償標準的不同，我國的土地分為國有土地、集體所有土地兩種，以下簡單分析。
一、農村集體土地上房屋拆遷補償
農村集體土地上的房屋拆遷補償，其法律依據主要有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》以及相關法律規定，除了宅基地補償外，房子等地上附著物也要給予補償。同時搬遷安置、過渡費用、裝修費用等也應給予合理補償。
在補償補償方式上，如果是貨幣補償，最低房屋構建成本價+宅基地補償，如果是房屋安置，就近地段最低拆一平還一平。農村宅基地屬于集體建設用地，其征收補償標準是由省、自治區、直轄市人民 *** 參照《土地管理法》第47條規定的耕地的征收補償標準來規定的。征地補償標準兩至三年調整一次，一般在各地方的國土部門官方網站上可以查詢到，建議從自家實際出發爭取合理補償。
二、國有土地上房屋拆遷補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，國有土地上房屋征收補償包括，被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，涉及到經營性房屋的，造成的停產停業損失的補償。
被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的類似房地產是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。被征收房屋類似房地產的市場價格是指被征收房屋的類似房地產在評估時點的平均交易價格。被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。
三、需要注意的是，城中村或者劃入了城市規劃區的集體土地上房屋拆遷，如果還是按集體土地給予房屋構建成本和宅基地補償，顯然是難以保障被征收人原有的生活居住水平的。作為權利人可以如下主張，如果是貨幣補償可以參照周圍類似房地產價格，如果是產權置換，就近地段最低拆一平還一平。
不論是哪種土地性質如何，拆遷補償方式均應遵循合理補償的原則，即不得因為征收拆遷降低了被征收人原有的生活居住水平。
同時提示大家，基于拆遷征收的專業性和復雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時咨詢專業拆遷律師。
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2020年拆遷補償標準老宅基地一平米對換多少平米？
關于拆遷補償標準，一平米對換多少平米？
很榮幸回答這個問題，現在全國有一部農村改造，城市棚戶區改造牽扯著拆遷補償這個問題。
拆遷補償國家實際上都有不同標準，農村和城市是不一樣的。首先你得看看拆遷在什么地方，城市比農村補償高，當然一線城市比二線城市補償高，越繁華的地段補償越高。像我們鄭州市，每個區都不一樣，有按房補償、有按人補償。我有一個朋友是中原區，一家四口，他們地處繁華地段，他們村拆遷他家是6層房，每層220平方，一共1320平方，拆遷補償他們1320平方房。
而我們開發區就不一樣啦，我們這地處市區偏遠。拆遷時我們這不按房補償，按人口補償。同樣是一家四口人，我們拆遷補償只補償我們360平方房
所以說拆遷補償標準，大多是根據當地的情況定，所以說標準不是統一。
希望我的回答能幫助你，感謝你給我答題的機會謝謝。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
adminllh
