大家好，今天給各位分享農民停產補償標準的一些知識，其中也會對河北省停產停業損失補償標準進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
本文目錄
停產停業損失補償標準2021山東1
企業搬遷停產停業損失補償標準：
自有產權企業拆遷選擇貨幣補償的，補償金額計算公式為：
補償金額=土地區位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產損失;
養殖場拆遷關停應該怎樣補償
養殖場拆遷關停賠償，是一個大問題
近些年來，隨著對農村養殖環境的重視，越來越多的小養殖場，沒有養殖許可證的農戶們被統一差遣或集中養殖！
關于賠償問題，需要幾個合法性！
一，土地使用合法性！二養殖場生產建設合法性！
有的拆遷過程有“貓膩”，常常以非法占用農用土地，環評不合格為由不進行補償，其實這些都是規避補償的手段！
《中華人民共和國畜牧法》及國土資源部、農業部《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》、《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》中早有規定，也講明了畜牧養殖用地的性質：畜禽養殖用地，實行分類管理，畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，性質仍屬于農用地，按照農用地管理，無需辦理建設工程施工許可證。
通俗來說，占用農用地進行養殖場建設和經營的，生產設施用地及相應附屬設施用地直接用于或者服務于農業生產，無需向規劃部門申請辦理建設用地規劃許可證。
無論是審批手續,以及環境檢測等等不合格，其實都不能作為拆遷不補償的理由！
但是！具體拆遷賠償實施方案還需要向你們當地的主管部門進行查詢了解！免得拆遷時損害養殖戶們利益！
農村拆遷小賣店怎么補償
村里的小賣店拆遷怎么補償，我看過這方面的報道
這樣一條匿名留言：質詢律師，您好我是泉水村林某，我和妻子在村頭由兩間小瓦房，這里位置比較好，人來人往客流多，于是我就和妻子在這里開了小賣店，小兩口以此為生。最近，小賣店所在的地塊被納入集體土地征收范圍內，我們夫妻二人因為面臨關店，生活也沒有其他來源，想到會過的很拮據。于是想問一下除了征地補償外，有沒有停產停業損失？此外，我們這里給出的補償遠遠低于鄰村，這是為什么？”
下面小編給大家分析一下這個案例。上面林某提到的小賣店可以歸入非居住用房一類， *** 也對這樣的生產經營性房屋規定了相應的補償標準。各地規定不盡相同，小編在此以北京、上海、三亞為例。根據2003年北京市人民 *** 第9次常務會議通過的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第22條的規定，對利用宅基地內房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的非居住房屋進行拆遷的，拆遷人除按照規定予以補償、安置外，還應適當補償停產、停業的經濟損失。另外，上海也在2011年頒布了《上海市征收集體土地房屋補償暫行規定》，該規定指出除了對非居住房屋進行必要的貨幣補償之外，還應該補償：（1）設備搬遷和安裝費用；（2）無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用；（3）停產、停業損失補償。三亞市2013年印發的《三亞市集體土地征收補償安置管理規定》第25條也提到，征地拆遷非居住房屋造成停產、停業，應當給予補償，補償標準以征地公告前一年的月平均營業額的8%計算。補償期限最長不得超過6個月。營業額以稅務部門核準的納稅申報為準。
回到本案中，在征收范圍內的小賣鋪被拆遷時，不僅要對兩件小瓦房本身進行補償，同時還應當補償由于拆遷所造成的設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備需要按照重置價結合成新結算的費用和因為征收而造成的停產、停業損失。因此，小編認為林某夫婦二人是可以獲得停產停業損失補償的。
此外，還涉及到的一個問題是同地不同價。征地實踐中的同地不同價問題，一直是社會關注的焦點。所謂的同地不同價，是指相同的區位、相同地類、同一項目的補償價不同。比如，有的高速公路建設項目，僅僅相隔一條路，公路左側和右側的補償價格相差很大。同地不同價顯失公平，對補償較低的一方造成了相應的損失，同時也認為地造成了許多征地矛盾，影響了征地拆遷和補償工作的有序開展。
對于同地不同價這一類問題，國務院在《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中曾指出，省、自治區、直轄市人民 *** 要制定并公布各市縣征地的統一年產值標準或片區綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將征地費用總額列入預算。現今中央政策已經明確要求各地制定征地統一年產值標準和區片綜合地價，目的就是實現征地標準的統一化，實現同地同價，起到保護老百姓合法利益的作用。
本案中的林某要查看當地對片區綜合低價的規定，看此次征收補償是否符合該規定。
以上僅供參考，詳情咨詢律師
河北省停產停業損失補償標準
1、非住宅房屋停產停業損失補償評估的計算公式為：停產停業損失補償費=（用于生產經營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數+員工月生活補助）×停產停業補償期限
（1）用于生產經營的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停產停業期間平均每月的市場月租金，由房地產價格評估機構評估確定。
（2）月凈利潤是指生產經營者利用被征收房屋，在停產停業期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤。月凈利潤按征收決定發布前12個月的損益表確定。無法根據損益表確定的根據生產經營者在征收決定發布前12個月實際繳納的企業所得稅推算。
（3）修正系數基準值為1，根據使用被征收房屋的生產經營運行狀況和市場預期進行修正，修正調整幅度不得超過20%。
（4）員工月生活補助是指生產經營者在停產停業期間，每月支付給員工的基本生活保障補助，員工月生活補助標準按征收決定發布前上個月的北京市最低工資標準計算。員工數量以生產經營者在征收決定發布前12個月繳納社會保險的月平均人數計算。生產經營者憑房屋征收決定相關證明到區縣社會保險經（代）辦機構開具參保人數證明。
2、用住宅房屋從事生產經營活動，按照實際經營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產停業損失補償費，具體標準由各區縣房屋征收部門結合本地區實際情況確定。
企業關停政策性補償標準
一、滿足什么條件可以獲得停產停業損失補償？
一般來說，國有土地上的房屋根據用途不同，劃分為住宅類房屋和非住宅類房屋兩類，而停產停業損失補償主要針對的是非住宅類經營性房屋。被征收房屋滿足以下三個條件的，征收部門應依法給予停產停業損失補償：
（1）房屋具有房屋權屬證明或經有關部門認定為用于非住宅的合法建筑；
（2）有合法、有效的營業執照，且營業執照上載明的營業地點為被征收房屋；
（3）已辦理稅務登記且有納稅憑證。
需要注意的是，若房屋權屬證書上登記的為住宅，但被征收人一直將該房屋用于經營，并依法辦理了營業執照或有相應的納稅證明，此類房屋也是可以獲得停產停業補償的。
二、停產停業損失補償范圍包括哪些？
停產停業損失的補償范圍為直接經濟損失，間接損失和其他費用一般不予補償。補償包括的內容
一方面是被征收企業由于關停而無法繼續經營所導致的利潤損失，
另一方面是搬遷等因征收而不得不產生的必需費用，比如企業機器、設備的搬遷運輸費、安裝調試費等。
三、停產停業損失補償如何計算？
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定：“對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”
根據條例規定，我們可以得知：
（1）補償標準要根據企業的收益、停產停業的期限確定；
（2）未明確規定計算標準，由各省市自行規定。因條例僅對停產停業損失如何補償進行了原則性規定，各企業主遇到征收時要確定停產停業損失的具體補償數額，首先要找到當地相應的地方性法規和規章，明確當地的補償標準。
結合各地實踐，停產停業損失的補償一般采取下列幾種計算方式：
1、按照房屋面積計算，即按照房屋每平方米所確定的補償數額給予一次性停產停業損失補償費。
2、按照經營收入計算，即由企業提供完稅證明以確定利潤標準，并按月給予一定期限的補償。
3、按照房屋價值計算，即按照被征收房屋價值的一定比例計算補償數額，一次性給予停產停業損失補償。
4、按照營業年限計算，即根據營業年限的長短劃分補償標準，一般營業年限越長補償標準越高。
5、由評估機構評估，即由征收人和被征收人委托評估機構對停產停業損失進行評估，按照評估結果進行補償。
值得注意的是，停產停業損失補償一般會規定補償期限，各地規定不同，有三個月、六個月不等，一般最長不超過十二個月。停產停業損失補償的多寡關鍵看被征收人的舉證情況，對于企業主而言，能舉證的一定要積極舉證，才能把握獲取停產停業損失補償的主動權。
好了，關于農民停產補償標準和河北省停產停業損失補償標準的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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