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本文目錄

1. 國(guó)有劃拔土地上的建造的門面房，拆遷的時(shí)候給予補(bǔ)償嗎
2. 商住房拆遷如何補(bǔ)償
3. 商用住房的拆遷補(bǔ)償比例是多少
4. 修路影響生意賠償標(biāo)準(zhǔn)2021
5. 一年租金18左右的商鋪拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的

國(guó)有劃拔土地上的建造的門面房，拆遷的時(shí)候給予補(bǔ)償嗎

而言，劃撥土地使用權(quán)取得與出讓土地使用權(quán)取得在成本構(gòu)成上的差別在于有沒(méi)有交出讓金。

一、這種商品房買來(lái)居住是沒(méi)有問(wèn)題的，只是如果以后想用房產(chǎn)去抵押貸款之類的話就不行。

二、如果以后轉(zhuǎn)讓或出售的話，土地證過(guò)戶需要繳納國(guó)有土地出讓金。這是按標(biāo)定地價(jià)的一定比例收取，最低不得低于標(biāo)定地價(jià)的40%。

三、拆遷補(bǔ)償跟國(guó)有出讓的比起來(lái)，肯定也是更少的。

本回答由法律法規(guī)分類

商住房拆遷如何補(bǔ)償

您好，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格商業(yè)門面是比普通住房?jī)r(jià)格要高的。

商用住房的拆遷補(bǔ)償比例是多少

您好，一般來(lái)講商用住房的拆遷補(bǔ)償也至少是1；1的拆遷置換補(bǔ)償，商用房應(yīng)該按市場(chǎng)商住房的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額是多少還要參照當(dāng)?shù)卣摺?/p>

修路影響生意賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

修路時(shí)影響到商鋪生意是在所難免的，修路影響生意并不在 *** 賠償?shù)姆秶畠?nèi)，如果因修路造成商鋪停業(yè)搬遷則有一定的補(bǔ)償。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一年租金18左右的商鋪拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的

預(yù)計(jì)在1.5萬(wàn)左右，下面說(shuō)一下怎么算出來(lái)的。

一般房子的價(jià)格和商鋪的價(jià)格差距在2倍-2.5倍之間，按照最高的算2.5×6000等于15000，總房款15000×160平等于240萬(wàn)。

年化收益18萬(wàn)÷240萬(wàn)×100％＝7.5％

目前商業(yè)的年化收益在7％以上就差不多，銀行三個(gè)月以上定期是4.1％左右，房子有空置期，很多需要中介租也要費(fèi)用，所以只能說(shuō)差不多。

以上是大概的計(jì)算方法，還要根據(jù)周邊住宅的人群、工作時(shí)間、流量、規(guī)劃等判斷。

關(guān)于商戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。