首先必須要明確一點，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補償金，有的地方?jīng)]有實行試點，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點宅基地退出的省市，標準也是不一樣的，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)自然就是補償高一些，經(jīng)濟落后的地區(qū)自然就是補償?shù)鸵恍┝?，這點大家是需要做好思想準備的。

不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補償?shù)模热缯f湖北對于一級地類退出補償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個平方的房子都買不到的。

當然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補償，是有點得不償失的。

所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個房子，等老了說不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時候就會后悔自己退出宅基地了。

2019年農(nóng)村宅基地拆遷補償，補償?shù)腻X夠買一套新房嗎？

2019年農(nóng)村宅基地拆遷補償，補償?shù)腻X夠買一套新房嗎？

年前，我們當?shù)赜幸徊糠洲r(nóng)村進行了整體拆遷，人們對于這拆遷補償從剛開始拆遷消息一下來，一直到現(xiàn)在都在議論。農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)腻X，如果在當?shù)刭I房的話，都不止買一套新房。

我有一個朋友，住在我們縣城西郊，年前他們村就全部拆遷，按照他們村制定的補償標準，村民家中有一處住宅，就能夠置換80平方米的樓房兩套。我這位朋友可真是“一夜暴富”，為啥這么說呢？因為他家有3處老宅，可以置換6套樓房呢。按照我們小城樓房的平均價格，一處80平米的樓房價格在40萬元左右，這6套樓房價值250萬元。這農(nóng)村一拆遷，我的朋友就立馬變成了百萬富翁。

根據(jù)他們村的規(guī)定，如果你不想置換樓房，就可以以市場價的80%以現(xiàn)金的方式獲得補償款。不過，大多數(shù)村民基本上都是選擇了要樓房。因為樓房分到手之后，可以出租，也可以出賣。出租的話，每月都會有租金收入。即使是自己賣掉，也能夠比直接拿現(xiàn)金補償?shù)玫降囊啵m說是麻煩了一點，但是為了多賣一點錢，也是值得的。

一般來說，農(nóng)村拆遷大多數(shù)屬于就地安置，既然是原來的宅基地被征收占用，所以大多數(shù)人都會選擇服從安置，等安置房建好以后，置換成樓房。畢竟自己要有個安身之所嘛，而安置房也都是離著原來村莊不遠，或者就在原地建樓。如果你不想在安置房所在地居住，想拿這部分補償款到別的地方買樓居住的話，那就要分個場合了。鬧市區(qū)與市郊樓房的價位肯定不會相同，鎮(zhèn)上與市里的價格也會差了一大截，而地級市和縣級市樓房的價格相差更是懸殊。隨意，你拿了補償款重新買房，也要看你在哪里買。

農(nóng)村一百平米瓦房拆遷能補多少錢？

農(nóng)村一百平米瓦房拆遷能補多少錢？

這個問題問的有些籠統(tǒng)，真的不好精準的回答。

因為拆遷補償金額標準由兩個因素決定，分別是當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和拆遷后地塊的作用。下面分開說說我所理解的。

一、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平高的話，比如北上廣深這些經(jīng)濟非常的發(fā)達的地方，拆遷補償自然會多些，甚至會多很多。就是中部地區(qū)靠近城市的方也補償也還是可以的。而且每年補償費用會隨著經(jīng)濟發(fā)展的水平增加而提高。

二、如果是國家征用修建機場鐵路公路，補償費用少些。如果是拆遷用地是用來開發(fā)商品房或者做商業(yè)工業(yè)用地，補償費用會高些。當然離城市較遠的農(nóng)村拆遷一般應該用作國家公益性建設那也許會少些。

上面是淺深的回答，具體的補償當?shù)?*** 會因地制宜的出臺合理和政策措施，相信 *** 會公平對待每一個老百姓，可能會在執(zhí)行上存在偏差，但總有些這樣的人。