隨著城市化進程的加速，房屋拆遷問題愈發普遍。而由于各種原因，一些房屋被凍結。那么，房屋拆遷解凍需要哪些程序和流程呢？本文將為您一一解答。

一、了解房屋拆遷解凍的相關政策和法規

在進行房屋拆遷解凍前，必須要了解相關政策和法規，明確其法律性質和適用范圍。比如，需要清楚被凍結房屋的產權歸屬、凍結原因以及是否需要提前征得拆遷方退還房屋的同意等等。

二、辦理相關手續

1. 提交申請

擁有被凍結房屋的產權方需要向當地 *** 申請房屋拆遷解凍，提供相關資料，如房屋產權證明、土地使用證明等等。

2. 相關部門審核

申請提交后，會由相關部門對申請資料進行審查，如資料完整性、真實性等，審查通過則可進入下一環節。若有不符合要求的情況，則需要補齊或修改。

3. 現場勘查

在審核通過后，相關部門將實地勘查，查看拆遷范圍、開展工程的可行性等。如有需要修建大型公共設施的情形， *** 必須征得網民的同意。

4. 終審批準

經過前面步驟之后，需要獲得 *** 批準。若方案被批準，凍結的房屋將能夠被拆除，產權方也就能夠獲得相應的賠償。

三、處理凍結期內的房屋協議

在凍結期間，由于可能存在法律風險，購房者需要與賣家協商處理解凍后的房屋協議。因此，需要與賣方協商談判，明確不解凍的責任分配及賠償方式等相關事宜。

四、領取拆遷補償款

解凍后的房屋若能夠順利拆除，相應的賠償款也會到位。產權方則需要向 *** 提供相關證明材料，申請拆遷補償款。

房屋拆遷解凍程序和流程看似繁瑣，實際上是秉持法治精神，設立的保護房屋產權和居民權益的機制。產權方需遵守法規，在規定的時間內提交相關申請，依法依規經過流程，才有可能獲得合法的賠償。