本文主要解析與房屋租賃相關的拆遷法規，著重介紹租房拆遷方面的法律條款及應對措施。

房屋租賃法拆遷是指在租賃期內，因城市開發或 *** 公共利益需要拆遷租賃房屋的行為。租賃雙方應根據相關法律法規、出租人與承租人簽訂的租賃合同以及拆遷補償方案進行協商和處理。

發展歷程：

自改革開放以來，中國城市化進程加快，城市土地流轉活躍，拆遷現象頻繁出現。針對房屋租賃拆遷問題，2007年9月1日，中國國務院頒布《房屋租賃合同條例》和《城市房地產管理法》，分別對房屋租賃和拆遷資金分配等方面做了規定。

特征與特點：

房屋租賃法拆遷的特點是，租賃合同期限中，租房人擁有與房產拆遷相關的利益，而此時房產所有人對此也存在利益訴求。在處理拆遷補償方案時，出租人和承租人的合法權益應得到充分考慮。

應用領域：

房屋租賃法拆遷法規適用于整個租房市場，遵循相關拆遷法規可以維護出租人和承租人的合法權益。應用領域包括從 *** 部門到個人房屋出租方、租戶，都應遵守合同內容及法規。

研究現狀：

當前，有關房屋租賃拆遷的法規在制定和修改中。同時，一些研究機構也在研究此問題在實踐中的表現和解決辦法。研究的方法包括案例分析、問卷調查等。

展望與發展：

未來在租房市場中，租房人的合法權益將得到越來越多的保障。相信 *** 也會出臺更完善的法規，確保出租方和承租方的權利同時受到保障。同時，大眾對拆遷補償標準的質疑也將推動 *** 和相關部門進一步完善法規和制定更為合理的補償方案。