各位老鐵們好，相信很多人對地暖管道漏水補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于地暖管道漏水補償標準以及地暖漏水開發商質保幾年的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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地暖漏水開發商質保幾年
按照國家的相關規定，開發商交付房屋以后，帶地暖或暖氣的，質保兩個采暖季，簡單說也就是地暖的保質期是兩年！這兩年只要是地暖給自己家也好，給鄰居也好，造成的任何損失，都由開發商負責賠償并修理好！現在已經入住六年了，地暖再漏水，那就只有住戶自己承擔責任了！
地暖漏水漏到樓下造成損失誰負責
地暖漏水漏到樓下并造成損失當然由樓上住戶負責，因為：
1.樓下造成損失是因為樓上管道泄露問題，它是受害方，應根據損壞程度由樓上給以補償。
2.樓上住戶如果管道是自已埔設的，那你就自認倒霉。如果是裝修公司給埔設的，在保修期之內，找裝修公司索賠。如已超過保修期，則自負。
地暖管破裂漏水怎么辦
1、第一反應
當出現情況時,需要做的是要立即關閉進回水閥門,從而避免造成更大的損失。
2、對地暖水管漏水檢查
檢查地暖漏水的問題,首先要進行的是打壓試驗,用打壓機來為地暖管打壓,打壓8-10公斤時等待半小時,觀察壓力表變化。地暖水管漏水時,在很短時間內壓力會急劇下降。接著要檢測漏水點,地表溫度上升,漏水點溫度會高于管道其他部位,漏水點中心位置通常是溫度最高的地方。確定了漏水中心位置后,隨即可小面積鑿開地板,對地暖水管進行維修。
地暖管漏水怎樣維修
步驟/方式1
確認地采暖地面下的加熱管道的漏水的位置。當我們發現地暖漏水以后，一般都是通過地面向上滲水。這時基本上可以確認出一個大致的地采暖管道漏水的范圍。之后我們在這個范圍內上輕輕地進行剔鑿地面，如果有地磚的，要把地磚拆除，然后破除混凝土。最后露出里面的加熱管。然后看漏水的水流方向，順著水流方向來找地采暖的加熱管道滲漏的部位。
步驟/方式2
清理出地采暖管道漏水的部位。我們通過把混凝土剔鑿掉以后，就可以露出里面的地采暖的加熱管道。最終是可以找到加熱管道漏水的部位的。這時我們要將漏水部位左右最少20公分的距離的混凝土都剔鑿開，然后將地采暖管道清理干凈，這樣才具備維修的條件。
步驟/方式3
地采暖管道的維修。這時我們首先利用管道的專用切割刀將破損的部位切掉。然后根據我們切掉的長度去采取對應的連接的管接。例如我們地面的加熱管道是pert的地暖加熱管，那么就采取熱熔的直接連接接頭。如果是pex或者是pb管道，要采取機械連接，也就是專用的銅或者是不銹鋼的接頭進行連接。最終我們將破損的部位修復完成。
步驟/方式4
打壓來檢測我們修復的質量。當地采暖破損部位修復完成以后，我們一定要打壓進行檢測。這個時候個人建議大家把壓力升到0.8MPa，然后穩壓一小時分鐘就可以了，如果壓力下降不大于0.05MPa，基本上都是滿足要求的。當修復的沒有問題以后，我們就可以將地面恢復了。這時地采暖的加熱管就修復完成了。
新房地暖漏水開發商怎樣賠償
因房屋漏水導致業主所花費的房屋修理費；
因房屋漏水給業主帶來的財產損失，這個費用可以經由雙方協商后進行賠償，或是找第三方機構經鑒定后進行賠償。
剛買的新房入住不久發現房屋漏水就要找開發商進行賠償嗎，其實不盡然，關于這個問題我認為應該分以下幾種情況進行考慮。
精裝新房漏水找開發商
若是你買的房子是精裝房，入住不久后發現房屋漏水，那么房屋漏水可以找開發商進行賠償。房屋的所有裝修是開發商進行操作的，作為業主你只是負責花錢買房入住，并沒有經手裝修的事，新房入住不久漏水說明裝修質量不達標，理應找開發商進行賠償。
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