本篇文章給大家談?wù)勅绾螖M定合法拆遷遺囑？，以及拆遷房遺囑公證如何辦理對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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訂立遺囑時,一定要注意這8點(diǎn)
1、遺囑人立遺囑時必須有行為能力，即成年人立遺囑時應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己意愿。遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個人財產(chǎn)，如遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。
2、法律分析：立遺囑需要注意下列問題：立遺囑人需要具備完全民事行為能力。遺囑要采取法定形式?？陬^遺囑和錄音遺囑以及打印遺囑和代書遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。
3、法律分析：立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。遺囑處分的財產(chǎn)，應(yīng)為遺囑人個人所有。其中如果有配偶的遺產(chǎn)尚未分割的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承權(quán)公證，然后再辦理遺囑公證。
4、法律分析：訂立自書遺囑要注意如下問題：遺囑人訂立遺囑時，必須具有完全民事行為能力；遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思；遺囑的內(nèi)容及形式不得違反法律規(guī)定；要注意的其他問題。
怎樣立遺囑才合法有效
1、立遺囑合法有效的要求包括：遺囑人訂立遺囑時，具有完全民事行為能力；遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思；遺囑的內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定或公序良俗；立遺囑合法有效的其他要求。
2、主體必須有完全民事行為能力；立遺囑人必須年滿18周歲；精神正常的有完全民事行為能力的公民；立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。（二）客體合法 遺囑所處分的財產(chǎn)必須是立遺人的個人合法財產(chǎn)。
3、如果是口頭遺囑的，只有在遺囑人處于危急情況且有兩個以上見證人在場見證的情況下才有效，如果危急情況解除，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。此外，如果見證人不符合要求，也將導(dǎo)致口頭遺囑無效。
4、訂立遺囑的有效條件有：遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名；必須注明年、月、日；立遺囑人須有立遺囑能力，遺囑內(nèi)容系其真實(shí)意思表示；不違反社會公共利益和社會公德；遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)。
拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的
1、拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。
2、法律主觀：拆遷安置的權(quán)益一般是不可以繼承的。原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。
3、法律分析：有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。
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