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安康旬陽大唐水電站淹沒區征地標準
1、法律分析:被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準,按照工程所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。
2、標準為:配偶每月40%,其它親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。但核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。
3、工程占地和水庫淹沒區涉及安康市的漢濱區和旬陽縣。
4、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
5、如果是地質確定有問題的,將被列入建設征地范圍,和淹沒區移民一樣享受同等待遇。但是如果只是地質有問題的待觀區,那就不會被搬遷。
6、位于陜西省旬陽市城南約2km,上距已建的安康水電站65km,下距在建的蜀河水電站55km、已建的丹江口水電站約200km。樞紐建筑物由攔河壩、河床式廠房及通航設施等組成。工程主要任務是發電,兼顧航運、防洪、旅游和養殖等。
安康市征地補償辦法
土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
安康旬陽大唐水電站是以發電為主,兼顧航運的水電樞紐工程,淹沒區征地標準是旱田平均每畝補償3萬元,水田平均每畝補償9萬元,旬陽水泥廠屬旬陽水電站淹沒影響和施工區建設征地范圍,有各類房屋面積房屋91042m2。
征地行為要依法公告: 《征用土地公告辦法》第三條 征用農民集體所有土地的,征用土地方案和征地補償、安置方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告。
2023房屋拆遷補償標準
1、不過為統方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。貨幣補償方式。房屋價值補償補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
2、年農村危房拆遷補償標準為:停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。
3、農村房屋拆遷補償標準明細如下:草房。每平方1900元;磚瓦房。每平方2400元;搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元;樓房(兩層以上)。每平方3300元。農房拆遷補償的組成:房屋補償。
4、法律主觀:拆遷房屋的賠償標準包含有:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。同時市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
5、城市房屋拆遷補償的方式有:①貨幣補償;②產權調換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補償標準如下:貨幣補償或者產權調換的房屋面積,按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。
2023年集體土地拆遷補償標準
1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償16萬元。
2、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。
3、征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。
集體土地征地、國有土地拆遷的補償標準
①國有土地補償標準按《國有土地上房屋征收與補償條例》執行:包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償及因征收房屋造成的停產停業損失的補償;②集體土地暫無明確法律依據。
農村集體土地拆遷補償標準有哪些 土地補償費 征用的耕地、菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地使用權三年的平均產值的6倍來計算。
(一)征地補償 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
房屋拆遷補償標準是:房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。具體的拆遷補償由當地根據具體情況來決定和實施。
補償方式不同,國有土地上房屋征收補償是對房屋及相關費用進行評估與補償,集體土地征地拆遷土地屬集體的對個人不補償,只對地面上建筑物及其附屬物進行評估補償。
補償對象是房屋的所有權人,與家庭人口的多少沒有關系。集體土地征地拆遷土地屬集體地對個人不補償,只對地面上建筑物及其附屬物進行評估補償。補償標準也不同,國有土地按照市場價,而集體土地按照建筑成本價。
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