一、房屋拆遷征收的時(shí)效

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，房屋拆遷征收的時(shí)效應(yīng)當(dāng)在1年內(nèi)完成。在這1年內(nèi)， *** 應(yīng)當(dāng)先行支付征收款，并在征收后3個(gè)月內(nèi)支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。如果 *** 不能按時(shí)完成征收，需要向當(dāng)事人賠償違約金。

二、房屋拆遷征收的流程

1. *** 部門發(fā)布征收公告

*** 部門在征收前應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收公告，告知相關(guān)房屋拆遷征收的范圍、征收原因、征收標(biāo)準(zhǔn)等信息。

2.征收人員與當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商

征收人員應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，明確征收范圍、征收標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。如果當(dāng)事人對(duì)征收安置方案有異議，可以向征收部門提出申請(qǐng)，并進(jìn)行協(xié)商。

3. *** 部門進(jìn)行評(píng)估

*** 部門應(yīng)當(dāng)通過(guò)評(píng)估確定被征收房屋的價(jià)值，并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

4. *** 部門啟動(dòng)征收程序

*** 部門在確定征收方案后，應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)征收程序，征收相關(guān)房屋。在征收過(guò)程中，征收人員應(yīng)當(dāng)盡量減少對(duì)當(dāng)事人的不便和損失。

5.當(dāng)事人接受補(bǔ)償

*** 部門在征收后3個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受補(bǔ)償。

三、房屋拆遷征收的注意事項(xiàng)

1.了解拆遷安置方案

當(dāng)事人在接到征收通知后，應(yīng)當(dāng)盡快了解拆遷安置方案，明確征收范圍、征收標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。

2.維護(hù)自己的合法權(quán)益

當(dāng)事人在征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)自己的合法權(quán)益，保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)安全。如果有任何異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向征收部門提出申請(qǐng)，并進(jìn)行協(xié)商。

3.保留相關(guān)證據(jù)

當(dāng)事人在征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)證據(jù)，如拆遷通知、拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等，以備不時(shí)之需。

4.遵守相關(guān)規(guī)定

當(dāng)事人在征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，如不得阻止、妨礙征收，不得損毀公共設(shè)施等。

總之，房屋拆遷征收是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)流程和注意事項(xiàng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益，遵守相關(guān)規(guī)定，以保障自己的利益。 *** 部門也應(yīng)當(dāng)盡可能減少對(duì)當(dāng)事人的不便和損失，確保征收工作順利進(jìn)行。