本篇文章給大家談?wù)勧橹莶疬w戶應(yīng)該如何申請(qǐng)補(bǔ)償？，以及衢州市拆遷辦電話對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、衢州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、衢州拆遷補(bǔ)償類別
• 3、拆遷如何賠付宅基地
• 4、衢州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償?

衢州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、按被征收房屋建筑面積200元/m2給予獎(jiǎng)勵(lì)；起始之日起第16日至第30日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積150元/m2給予獎(jiǎng)勵(lì)；起始之日起第31日至公告規(guī)定截止期限內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積100元/m2給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2、第三十條貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積計(jì)算。第三十一條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

3、計(jì)算公式為：非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。

衢州拆遷補(bǔ)償類別

法律分析：拆遷補(bǔ)償類別：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

搬遷費(fèi)：被征收房屋建筑面積60m2以內(nèi)(含60m2)的搬遷費(fèi)每戶2000元。被征收房屋建筑面積大于60m2的，超過(guò)部分建筑面積按10元/m2計(jì)發(fā)。臨時(shí)安置費(fèi)：對(duì)自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

衢州市拆遷補(bǔ)償：征地區(qū)片綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)采取包干的形式支付給被征地行政村，由被征地行政村根據(jù)實(shí)際情況分配支付給青苗的所有者。青苗補(bǔ)償費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)2萬(wàn)元/畝。

住宅房屋按被征收房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值(不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率土地等其他費(fèi)用)的20%給予獎(jiǎng)勵(lì)。被征收非住宅房屋為非國(guó)有資產(chǎn)的，按被征收房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值(不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率土地等其他費(fèi)用)的10%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷如何賠付宅基地

1、一般來(lái)說(shuō)，宅基地拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償兩種形式。貨幣補(bǔ)償通常是按照當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織或 *** 指導(dǎo)價(jià)計(jì)算，對(duì)宅基地所有權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

2、農(nóng)村拆遷涉及到宅基地的補(bǔ)償問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)宅基地條例》規(guī)定，對(duì)于宅基地的征收，應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償，包括以下幾種形式：貨幣補(bǔ)償：拆遷戶可以按照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，獲得宅基地的土地補(bǔ)償費(fèi)用。

3、在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

4、房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償方式有現(xiàn)金補(bǔ)償、等價(jià)置換、雙向補(bǔ)償三種。 現(xiàn)金補(bǔ)償：以前的拆遷中比較常見(jiàn)，根據(jù)自家的房屋的面積確定補(bǔ)償?shù)慕痤~。

5、法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

6、計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià) 國(guó)家規(guī)定，今年這4種無(wú)證房屋也可以獲得全額賠償：建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

衢州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/，平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

每月每平方米標(biāo)準(zhǔn)：一類區(qū)域12元，二類區(qū)域10元，其他區(qū)域6元。衢州市隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋建設(shè)也在不斷加快中，房屋拆遷已是常見(jiàn)之事。為了自己的合法權(quán)益，我們需要了解房屋拆遷補(bǔ)償方案，以此來(lái)選擇最適合自己的方案。

衢州市拆遷補(bǔ)償：征地區(qū)片綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)采取包干的形式支付給被征地行政村，由被征地行政村根據(jù)實(shí)際情況分配支付給青苗的所有者。青苗補(bǔ)償費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)2萬(wàn)元/畝。

每月每平方米標(biāo)準(zhǔn)：一類區(qū)域12元，二類區(qū)域10元，其他區(qū)域6元。計(jì)算后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一類區(qū)域每月每戶不足480元的，按480元計(jì)發(fā)；二類區(qū)域每月每戶不足400元的，按400元計(jì)發(fā)；其他區(qū)域每月每戶不足300元的按300元計(jì)發(fā)。

現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償?

1、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

2、法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償 有三種方式： 貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被 拆遷 房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見(jiàn)方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會(huì)提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

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