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房屋買賣合同如何確定拆遷補償款
房屋買賣合同可以雙方協(xié)商添加拆遷補償款的相關約定,寫明當事人的基本信息、房屋的基本狀況、房屋價款、拆遷補償與安置方式、拆遷補償款的分配與歸屬、辦理產權登記的有關事宜、違約責任與解決爭議的方法。
簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷,拆遷款應當屬于原房主,但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準,因此,沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。
有買賣合同但未過戶房子拆遷款給誰 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,房屋的拆遷補償款是給房屋所有人的,如果買受人已經全部交納了購房款的,即使未過戶,拆遷款也給買受人。
拆遷款平方算錯了,房子已經拆過了,已經往上報了,錢打少了怎么辦?
根據(jù)《行政訴訟法司法解釋》房屋征收補償協(xié)議屬于行政協(xié)議,如果簽訂后 *** 沒有按照協(xié)議給足安置房平方數(shù),可以先給 *** 協(xié)調補償貨幣或者調換安置房,如果協(xié)調不成可以就協(xié)議提起行政訴訟,要求 *** 按照協(xié)議履行。
可以向當?shù)氐慕洲k(鎮(zhèn))拆遷辦如實反映,要求他們進行調查核實,真的少了可申請重新簽訂安置房協(xié)議,如果協(xié)商達不成協(xié)議也可以向上一級機關投訴要求解決。
并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
可以通過復議、訴訟等方式自己去 *** 也可以找專業(yè)的征地拆遷律師走法律途徑 *** 。
可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
你好,如果征收方沒有按照協(xié)議中約定的給予補償,那么建議被征收人可以通過法律途徑來維護自己的合法權益。
拆遷賠償協(xié)議書_賠償費收條怎么寫
賠償收據(jù)有法律效力,書寫收據(jù)應當點清現(xiàn)金的種類、數(shù)量,寫明以下內容:標題。寫在正上方,寫法有兩種:一是寫“收條”,二是寫“今收到”;正文。標題寫成“收條”的,正文在標題下面一行,空兩格。
賠償收條范本:今收到因---(什么事故)賠償義務人---(姓名)賠償金人民幣---元(大寫)---(金額小寫)特此收據(jù)。
賠償收條要寫清收款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱、品質、規(guī)格或者型號等基本自然屬性,賠償?shù)脑颍r償?shù)娜掌冢€要寫清賠款人、收款人的準確名稱或者姓名,最后要由收款人署名和簽章并寫清出具的時間。
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