今天給各位分享菜地補償標(biāo)準(zhǔn)范文的知識，其中也會對農(nóng)民失去耕地后應(yīng)得的補償？進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 土地掛鉤征收補償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 農(nóng)民失去耕地后應(yīng)得的補償？
3. 土地肥力補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021年山東省占地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 2020年土地賠償新標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？

土地掛鉤征收補償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村土地增減掛鉤拆遷宅基地補償：

A、農(nóng)村宅基地拆遷如何補償

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

B、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，有兩種補償形式：貨幣補償和置換補償。

3、征用土地的，按被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

（計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價）

農(nóng)民失去耕地后應(yīng)得的補償？

農(nóng)民失去耕地后，按照被征收土地原用途給予補償，補償費用由三部分組成:一是土地補償費。

為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二是安置補償費。

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口安置費補助標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

三是耕地上附著物和青苗補償費。

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費；對成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。

土地肥力補償標(biāo)準(zhǔn)？

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

2021年山東省占地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)？

2021果園征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)，國家規(guī)定了較為明確的補償標(biāo)準(zhǔn)，對于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹，其補償金額相較于常見的果樹品種要低一些。

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹

培初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元。

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

果樹征收的補償方式：

果樹征收補償一般按照 *** 文件以及當(dāng)年的果樹市場進(jìn)行估價，當(dāng)年的按照苗木價，多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價。但是各地區(qū)的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計補，少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹對應(yīng)的單價和實際清點棵數(shù)計補。

1、可以采用果樹主干的橫斷面面積來計算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品的單價來計算年產(chǎn)值。

年產(chǎn)值的3倍即為果樹的價值，如果全園樹體大小不一，則隨機采樣(20株以上)來計算橫截面積。用皮尺測量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長，然后根據(jù)周長計算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價值評估時經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長周期，每株按照一定價格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定)。

不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會生效。

綜上就是關(guān)于2021果園征地補償標(biāo)準(zhǔn)的介紹，國家征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補償金額標(biāo)準(zhǔn)，隨著果樹類別、樹齡等逐年遞增，通常補償金額最高的是果樹盛果期，到衰果期賠償又會減少，補償金額最低的為果樹培育期。

遇到果園被征收的種植戶朋友，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行申報，但是如果在被征收土地上搶種，搶栽，搶建等附著物，將一律不予補償。

2020年土地賠償新標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

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