年拆遷潮來襲，有三種房屋要面臨拆遷。危房，有安全隱患的房屋將面臨拆遷，不符合防震要求的預(yù)制板房將面臨拆遷，影響城市建設(shè)的房屋將面臨拆遷。危房，有安全隱患的房屋。

比如，城市規(guī)劃修建鐵路、橋梁等，而房子在這個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)，住戶就有可能得到通知，房子將被拆遷。除了以上三類房子外，其他老舊房子面臨拆遷的可能性很小，理由就是國家叫停了大面積棚改制度。

首先，棚戶區(qū)的貨幣化安置給了拆遷戶大量的資金，拆遷戶拿著拆遷款去買周邊的商品房，會推高附近商品房的價(jià)格，使得當(dāng)?shù)氐膭傂孕枨蟪霈F(xiàn)抱怨。因此，棚戶區(qū)舊改后，棚戶區(qū)的拆遷需求減少，當(dāng)?shù)胤績r(jià)的上漲勢頭可以得到控制。

還可能被拆除的一些房屋就是老房屋，也就是使用年限比較久，或者很久沒有經(jīng)過使用的房屋也一定會被拆除掉。因?yàn)檫@些房屋拆除之后的價(jià)值會遠(yuǎn)高于被拆前，所以房屋拆遷后會更好。

現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：建設(shè)項(xiàng)目：北京北路區(qū)域棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目。征收范圍：北京北路區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬物。東至北京北路、南至平房住宅區(qū)、西至平房住宅區(qū)、北至天祥國際。征收范圍涉及被征遷戶數(shù)：40戶。

鄭東新區(qū)拆遷區(qū)分戶口性質(zhì)嗎

不分。鄭東新區(qū)拆遷區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口是沒有實(shí)質(zhì)關(guān)系，與戶口性質(zhì)也沒有關(guān)系，房子動遷是不需要查看戶口的，只需要提供房子的房產(chǎn)證就可以。

因此，這與戶口沒有關(guān)系。若是對農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行征收，其中的安置補(bǔ)助費(fèi)是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，就要充分考慮到戶口問題，這種情況下作出的補(bǔ)償就與戶口有關(guān)系了。

是。具體如下：農(nóng)村居民戶口屬于農(nóng)業(yè)戶口；非農(nóng)業(yè)戶口屬于城鎮(zhèn)居民戶口，但城鎮(zhèn)居民戶口不僅僅是非農(nóng)業(yè)戶口；不管農(nóng)業(yè)還是非農(nóng)業(yè)都是居民戶口。

對于拆遷征地行為，是否具備本地戶口并不是主要決定因素。對于城市地區(qū)的拆遷問題，是否具備本地戶籍并不影響獲取最終拆遷補(bǔ)償。而對于農(nóng)村地區(qū)征拆行為，主要分為征地和拆遷兩種情況。

法律分析：土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì)，當(dāng)然，如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)， *** 可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。

拆遷補(bǔ)償安置與戶口有關(guān)嗎 房屋拆遷與戶口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。

影響房屋征收政策的主要因素有哪些

環(huán)境因素主要表現(xiàn)在執(zhí)行機(jī)構(gòu)和被征收目標(biāo)群體的影響，從而進(jìn)一步影響到房屋征收政策的執(zhí)行。執(zhí)行機(jī)構(gòu)為了完成硬性指標(biāo)，或多或少會出現(xiàn)一些違規(guī)操作。而被征收的目標(biāo)群體則為了獲得更多的利益積極 *** 、訴訟，甚至于和執(zhí)法機(jī)構(gòu)對抗。

房屋的合法證件嚴(yán)格來說，拆遷過程中，合法的土地房屋證件是必備條件之一，必要的證明是被拆遷人拿到拆遷款的底氣，這些證明一般是戶口本、房產(chǎn)證和宅基地使用證，有的地方還需土地使用證。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2021年不能再大拆大建,會對房價(jià)帶來哪些影響?

年停止大拆大建對拆遷補(bǔ)償其實(shí)是有影響的，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是要基于當(dāng)?shù)氐氖欠裼姓鞯夭疬w的項(xiàng)目。值得廣大被征收人注意的是，雖然2021年停止了大拆大建，但這并不能認(rèn)定2021年就沒有了關(guān)于征地拆遷的項(xiàng)目。

也就是說，再過2-3年，想要在六環(huán)里買新房，可能性也不太大了。其次是帶動 5-6環(huán)的新房及次新房價(jià)上漲 ，主要就是稀缺性越來越嚴(yán)重，未來在六環(huán)里大多數(shù)都是老破小，想要找到新盤及次新房會越來越難。

老城區(qū)在舊改過程中，由于不再拆遷，房價(jià)基本會穩(wěn)住，不再上漲。而新城房價(jià)可能會引來一波上升。

再加上現(xiàn)在全國各地房價(jià)出現(xiàn)分化，房企不計(jì)成本拿地，也存在著較大風(fēng)險(xiǎn)，房企感覺到高價(jià)拿地的風(fēng)險(xiǎn)太大，拆遷成本他們實(shí)在承受不了。第三，棚改貨幣化安置造就了一大批富翁，拆遷族與附近居民的貧富差距明顯拉開了距離。