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本文目錄一覽：

• 1、購(gòu)買安置房怎樣簽合同?安置房是不是沒(méi)有房產(chǎn)證?
• 2、拆遷戶口遷走了怎么辦
• 3、拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎
• 4、長(zhǎng)沙汽車西站君士小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)管
• 5、拆遷補(bǔ)償款包括什么

購(gòu)買安置房怎樣簽合同?安置房是不是沒(méi)有房產(chǎn)證?

1、安置房買賣合同如何簽訂買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠(chéng)信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買賣合同，和名字沒(méi)有關(guān)系。

2、安置房不是沒(méi)有房產(chǎn)證。只不過(guò)如果是由 *** 進(jìn)行分配出售的安置房，雖然購(gòu)房者擁有了該房屋的產(chǎn)權(quán)，但5年以內(nèi)是不可以進(jìn)行買賣的，需等5年之后才可以進(jìn)行買賣。

3、安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，在這里我們要清楚什么是安置房，進(jìn)而明確房產(chǎn)證的具體。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

4、買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過(guò)戶手續(xù)。

5、安置房還會(huì)根據(jù)土地性質(zhì)不同，產(chǎn)生不同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果說(shuō)是小產(chǎn)權(quán)的安置房是不能上市交易的，而且在購(gòu)買時(shí)辦理貸款也僅限于安置房當(dāng)事人。

拆遷戶口遷走了怎么辦

法律主觀：戶口遷出后還能遷回。要遷回戶口的當(dāng)事人應(yīng)攜帶原籍派出所同意簽發(fā)的戶口準(zhǔn)遷表去戶籍部門辦理準(zhǔn)遷證，然后再前往現(xiàn)在戶籍派出所辦理戶口遷移證，符合遷回條件的，派出所會(huì)依法為當(dāng)事人辦理戶口遷回手續(xù)。

戶口遷移后原戶口拆遷怎么辦 這是沒(méi)有影響的，都是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的。拆遷補(bǔ)償主要是針對(duì)房子的，一般按戶計(jì)算搬遷費(fèi)，很少按人口計(jì)算。房子一般按原有面積計(jì)算，或貨幣補(bǔ)償，或產(chǎn)權(quán)置換。

拆遷戶口遷出去了還能遷回來(lái)。遷回來(lái)的要求有需要當(dāng)事人符合戶口遷入地的遷入政策的要求，以及需要戶口遷入地的村委會(huì)或居委會(huì)以及遷入戶口的戶主愿意接收才可以遷入原籍掛靠等。拆遷戶口遷出去了還能遷回來(lái)。

注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

戶口遷出后，農(nóng)村老家房屋拆遷怎么補(bǔ)償 將戶口從農(nóng)村遷出后，不再享有農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體的權(quán)益。但房屋是當(dāng)事人所有的，拆遷房屋可以獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

戶口遷出后老家拆遷是不能遷回去。老家房子拆遷不可以把戶口遷回來(lái)，在拆遷之前派出所會(huì)凍結(jié)戶口，不能遷入戶口。拆遷凍結(jié)戶口，一般有個(gè)凍結(jié)時(shí)間的，一般時(shí)間為一年。

拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎

法律分析：一宅多戶動(dòng)遷補(bǔ)償將根據(jù)一戶進(jìn)行，另外拆遷補(bǔ)償要根據(jù)管理部門的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這筆補(bǔ)償不僅包含了對(duì)房屋的補(bǔ)償，也包含宅基地的補(bǔ)償。被拆遷人可選擇貨比補(bǔ)償方式，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

法律主觀：現(xiàn)金補(bǔ)助這個(gè)補(bǔ)助主要包括 宅基地所有權(quán) 補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個(gè)人所有的，因此可以按照集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。

一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償一般規(guī)定農(nóng)村是一戶一宅，但是由于繼承、贈(zèng)與等導(dǎo)致很多一戶多宅，在拆除的時(shí)候是有一定的補(bǔ)償。

因?yàn)楹戏ǖ囊粦舳嗾闆r是享有房屋的補(bǔ)償權(quán)，因?yàn)榉课菔菍儆趥€(gè)人所有，不管有幾套房子，都可以按照集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。但宅基地的補(bǔ)償價(jià)格，只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，多出來(lái)的宅基地則享受不到市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)貼。

長(zhǎng)沙汽車西站君士小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)管

1、手機(jī)搜索 想要知道所在小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)，可以在手機(jī)或電腦上登錄百度地圖，輸入小區(qū)，搜索附近的社區(qū)，地圖中會(huì)顯示出附近的社區(qū)，接著點(diǎn)擊街道辦事處詳情，撥打電話進(jìn)行詢問(wèn)社區(qū)。

2、查小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)，其實(shí)是可以詢問(wèn)小區(qū)物業(yè)公司，小區(qū)物業(yè)公司在進(jìn)入小區(qū)管理小區(qū)時(shí)，是需要社區(qū)主持才能完成的，因此物業(yè)很清楚小區(qū)歸屬于哪個(gè)社區(qū)管理，可以給小區(qū)物業(yè)公司打電話或是直接去小區(qū)物業(yè)詢問(wèn)，就能得到這個(gè)問(wèn)題的答案。

3、物業(yè)公司要進(jìn)入小區(qū)管理小區(qū)，是要在社區(qū)的主持下才能完成的。所以物業(yè)是最清楚所在地是歸屬于哪個(gè)社區(qū)管理的。給小區(qū)的物業(yè)公司打個(gè)電話就可以弄清楚屬于哪個(gè)社區(qū)的問(wèn)題。

拆遷補(bǔ)償款包括什么

1、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

2、一般有： 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、拆遷安置補(bǔ)償款一般至少包括：房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷、臨時(shí)補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)等其他費(fèi)用。

4、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償金，這項(xiàng)補(bǔ)償是為了獎(jiǎng)勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷，以推動(dòng)拆遷的順利進(jìn)行，這項(xiàng)補(bǔ)償各地有所不同。

5、拆遷補(bǔ)償款是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。

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