很多朋友對于征地補償新標準2004和宜賓市敘州區征地補償新標準?不太懂,今天就由小編來為大家分享,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
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請問一下征收如何補償?
您好,您問的是國有土地上的房屋征收補償還是農村集體土地征收補償?如果是國有的話則是根據被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。如果是農村集體土地征收的話,會由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
山東高速永久占地一次性補償標準?
山東高速路征地補償新標準是什么?
1、耕地年產值按照1000元/畝確定。
2、征地補償費標準調整為平均每畝16000元(含土地補償費、安置補助費)包干使用。
3、青苗補償費標準,耕地為500元/畝,菜地為1000元/畝。
其他補償方式
(一)貨幣補償
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
(二)產權調換
被拆遷人的安置面積核定標準:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。
(三)農民自建
實行農民自建,應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃,并按相關規定進行建設。
本村集體經濟組織尚有宅基地,可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。
1、如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
2、如由村集體經濟組織統一建設住宅,拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償,由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
本村集體經濟組織尚有農用地,可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用,對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。
望城區城鎮戶口征拆補償標準?
一、拆遷主體征地拆遷工作由區人民 *** 組織實施。
二、征拆范圍望城區 *** 統征地所征收的金山橋街道金山橋社區土地,征地總面積8.5507公頃(具體四至范圍和面積以審批紅線為準)。
三、征地拆遷補償安置標準望城區 *** 統征地征地拆遷補償安置依照《湖南省人民 *** 關于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發〔2012〕46號)、《長沙市征地補償安置條例》、《長沙市征地補償安置實施辦法》(長沙市人民 *** 令第103號)、《望城縣人民 *** 關于印發<望城縣征地補償安置辦法>的通知》(望政發〔2009〕11號)、《望城縣人民 *** 辦公室關于印發<望城縣征地補償安置辦法>實施細則的通知》(望政辦發〔2011〕5號)、《望城縣人民 *** 辦公室關于印發<望城縣被征地農民就業培訓和社會保障實施細則>的通知》(望政辦發〔2009〕17號)、《望城縣人民 *** 關于印發<望城縣貨 *** 置區拆遷安置限價商品房建設和管理實施辦法(試行)>的通知》(望政發〔2011〕20號)、《望城縣人民 *** 辦公室關于印發<望城縣貨 *** 置區拆遷安置限價商品房建設和管理實施細則(試行)>的通知》(望政辦發〔2011〕38號)等文件規定的標準實施。四、拆遷補償安置方案(一)征地補償標準和征地補償安置費用具體明細由區人民 *** 依據有關政策文件規定標準制定。
(二)安置辦法根據《望城縣征地補償安置辦法》,對該項目涉及的農業人口實行貨 *** 置;被征地農業人口根據相關規定轉為居民戶口,納入城鎮就業服務和社會保障體系。
對需安置的農業人口給予2.53萬元/人購房補助和5.47萬元/人購房補貼,合計8萬元/人,由拆遷戶自行購買商品房。
(三)社保資金提取辦法1.按征地補償區域(片)地價的10%收取。
2.按征地面積征收90元/㎡的被征地農民社會保障費。
五、征地補償安置資金撥付方式征地補償安置資金的撥付方式,按《長沙市望城區人民 *** 辦公室關于進一步明確征地補償安置資金撥付方式的通知(試行)》(望政辦發[2012]142號)的要求實施。
六、獎懲在拆遷騰地通知書下達后,凡積極配合,按期完成個人房屋設施搬遷者,按合法建筑面積給予200元/㎡獎勵,逾期未拆遷的不予獎勵;對本次拆遷工作中有突出貢獻的單位和個人,將報請區征地拆遷領導小組批準給予獎勵;對違反望政發〔2004〕98號通告和望政發〔2007〕42號通告規定的,根據通告精神進行處理;對未按期騰地和拒不拆遷房屋的,申請人民法院依法實施 *** 。金山橋街道辦事處要嚴格按政策認真組織實施拆遷安置工作,如未按期完成拆遷安置任務將追究相關人員責任
宜賓市敘州區征地補償新標準?
最新補償標準為,是農業用地的每畝2800元,是商業用地的每畝12000元畝,如果是住房的按照一級二級三級賠償,一級6800元每平方米,二級9000元每平方米,三級15000元每平方米。
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