房屋拆遷是一個復(fù)雜的過程，其中涉及到很多問題，其中就包括房屋公攤面積的問題。本文將針對房屋公攤面積在拆遷賠償中的問題進(jìn)行解析。

1. 什么是房屋公攤面積？

房屋公攤面積是指房屋建筑面積中不屬于任何一套房屋專有部分的面積，包括樓梯、電梯、走廊、門廳、垃圾處理間、綠化帶等。公攤面積是由開發(fā)商在規(guī)劃設(shè)計時按照一定比例規(guī)劃的。

2. 拆遷賠償中的房屋公攤面積如何計算？

在房屋拆遷賠償中，公攤面積的計算是按照實際面積進(jìn)行計算的。如果建筑實際面積與規(guī)劃面積不符，那么公攤面積也應(yīng)該按照實際面積進(jìn)行計算。

3. 房屋公攤面積在拆遷賠償中如何計價？

在房屋拆遷賠償中，公攤面積的計價是按照市場價值進(jìn)行計算的。具體計算方式是將公攤面積乘以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的均價得出。

4. 房屋公攤面積在拆遷賠償中的權(quán)益如何保障？

在房屋拆遷賠償中，公攤面積的權(quán)益應(yīng)該得到保障。具體做法是將公攤面積的價值計算在賠償總額中，并按照實際面積進(jìn)行分配。

房屋公攤面積是房屋拆遷賠償中一個重要的問題，需要按照實際面積進(jìn)行計算和計價，并且應(yīng)該得到保障。在拆遷賠償中，公攤面積的權(quán)益應(yīng)該得到充分保障。