今天給各位分享如何申請(qǐng)國家房屋拆遷賠償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)申請(qǐng)房屋拆遷怎么寫進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收要經(jīng)過哪些程序
• 2、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提
• 3、房子被強(qiáng)拆了怎么索賠
• 4、房子強(qiáng)拆怎樣申請(qǐng)國家賠償
• 5、國有土地上如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?

房屋征收要經(jīng)過哪些程序

1、房屋拆遷一般要經(jīng)過以下程序： 頒發(fā)拆遷許可證。 發(fā)布拆遷公告。 制訂拆遷補(bǔ)償安置方案。 簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作。

2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

3、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

4、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。

農(nóng)村拆遷房屋賠償分三部分：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

房子被強(qiáng)拆了怎么索賠

1、違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、房屋被強(qiáng)拆后可以獲得的賠償具體如下：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、房子被強(qiáng)拆之后一般有以下兩種賠償費(fèi)用：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償別墅被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。

5、如果房子被合法拆除法律強(qiáng)制拆遷遵循法律程序。有關(guān)合法拆遷的法律程序，載于最高人民法院有關(guān)解釋與適用《中華人民共和國行政訴訟法》有關(guān)的若干問題的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)這種解釋的規(guī)定，強(qiáng)拆是具體的行政行為。

房子強(qiáng)拆怎樣申請(qǐng)國家賠償

1、法律主觀：拆遷房屋，要經(jīng)過相關(guān)拆遷手續(xù)的，如果對(duì)方堅(jiān)決不同意拆遷的，相關(guān)部門也不能夠強(qiáng)拆，如果在強(qiáng)拆過程中，對(duì)他人進(jìn)行一一系列操作的，侵犯人身自由、生命健康權(quán)的，可以申請(qǐng)國家賠償。

2、在我國，對(duì)非法強(qiáng)制拆遷的個(gè)人可以通過司法途徑向國家申請(qǐng)賠償。強(qiáng)拆申請(qǐng)國家賠償標(biāo)準(zhǔn)一般涉及到強(qiáng)拆影響的面積、強(qiáng)拆前的房屋面積、面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被拆遷人員的人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)等多個(gè)方面。

3、法律主觀：房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。 對(duì) 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

4、法律分析：可以向國家有關(guān)部門進(jìn)行投訴，如拆遷辦、國土資源局等，或者向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求賠償實(shí)際損失。

5、房子如果被強(qiáng)拆了，可以選擇向作出強(qiáng)拆決定的行政機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，也可以向法院提起行政訴訟，如果最后確定強(qiáng)拆是違法行政行為，那么可以提出國家賠償索賠。

國有土地上如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?

1、貨幣補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

2、國土拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、對(duì)于房屋國有土地拆遷補(bǔ)償具體的規(guī)定如下：被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于征收決定公告之日與被拆遷房屋類似的房地產(chǎn)市場價(jià)格，而被拆遷房屋的具體價(jià)格，需要由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法來確定。

4、國有土地拆遷補(bǔ)償主要分為兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：①根據(jù)拆遷屋的市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償；②給予搬遷費(fèi)及臨時(shí)的安置費(fèi)；③停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償；④補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)。

如何申請(qǐng)國家房屋拆遷賠償？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于申請(qǐng)房屋拆遷怎么寫、如何申請(qǐng)國家房屋拆遷賠償？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。