今天給各位分享牛山拆遷后房產(chǎn)如何處置？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)牛山安置房47號(hào)地塊進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房如何繼承?可以銷(xiāo)售嗎?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償后房屋如何處理
• 3、房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理
• 4、拆遷后原來(lái)房產(chǎn)證還在嗎
• 5、房屋拆遷后土地所有權(quán)怎么辦

拆遷安置房如何繼承?可以銷(xiāo)售嗎?

1、繼承人必須先去公證處辦理繼承權(quán)，然后到市土地局支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，然后繼承人將其房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表、繼承證書(shū)等相關(guān)認(rèn)證材料，由登記機(jī)構(gòu)認(rèn)定為房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理繼承轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

2、有遺囑的則按照遺囑繼承，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。需要的材料：拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)證明。

3、安置房可以繼承嗎之三：沒(méi)有書(shū)面協(xié)議的，凡有繼承權(quán)的，都要承受分割。根據(jù)法定繼承條例，財(cái)產(chǎn)證明不可能從公證處下來(lái)，由女方公證。

房屋拆遷補(bǔ)償后房屋如何處理

如何處理拆遷后的房屋呢？以下是幾種常見(jiàn)的解決辦法：收取拆遷補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償款是指 *** 或開(kāi)發(fā)商根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給拆遷戶(hù)的一筆貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款可以作為購(gòu)房資金或用于其他用途。

注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

公租房拆遷時(shí)如何安置補(bǔ)償 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償一般分為搬遷安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。選擇搬遷安置方式的，可以申請(qǐng)宅基地建房；選擇貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置的，不能再申請(qǐng)宅基地建房。

房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理

1、所以房屋拆遷后原房產(chǎn)證盡快的去辦理注銷(xiāo)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

2、如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會(huì)被注銷(xiāo)，居民需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)重新申請(qǐng)房產(chǎn)證，因?yàn)椴疬w后可能會(huì)有新的房屋建設(shè)。

3、拆遷安置房的房屋所有權(quán)證辦理一般由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，但有時(shí)也可以由個(gè)人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門(mén)辦理，辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

拆遷后原來(lái)房產(chǎn)證還在嗎

如果房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。

如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會(huì)被注銷(xiāo)，居民需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)重新申請(qǐng)房產(chǎn)證，因?yàn)椴疬w后可能會(huì)有新的房屋建設(shè)。

法律主觀：無(wú)效，如果房子屬于 *** 行為拆除，房屋的法律效力不存在了，但是會(huì)根據(jù)原 房產(chǎn)證 補(bǔ)償新房屋面積也會(huì)發(fā)給你新的房產(chǎn)證。

法律分析：房屋被征收拆遷后，房屋就消滅，原房產(chǎn)證就不再具有法律效力的。

法律分析：對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷，房屋被拆遷后，房屋就消失，當(dāng)事人需要辦理房產(chǎn)證注銷(xiāo)登記。

房屋拆遷后土地所有權(quán)怎么辦

1、依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

2、如果是征收了，那土地就屬于國(guó)有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發(fā)頂篡雇詁概磋誰(shuí)單京土地就復(fù)墾了，那么復(fù)墾之后的土地仍屬于原房主。

3、拆遷房屋后原宅基地如何處理 國(guó)家征收集體土地時(shí)，原宅基地被征收后，變?yōu)閲?guó)有土地，歸國(guó)家所有。而村民可以重新申請(qǐng)宅基地建房。

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