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按揭房產已抵押給銀行,可不可以再抵押給第二債權人?
對于已經處于抵押狀態的房產是不能再進行二次抵押的,也即是說,現在已經抵押給銀行貸過款的房產是不能再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押,只能先還清貸款,解押了房產登記手續后才能辦理。抵押貸款,又稱抵押放款。
不動產抵押后,抵押不動產的價值大于被擔保債權余額的,可以再次抵押,但不得超過余額。 可見,中國法律雖然允許房地產二次抵押,但此時也是有條件的,而且此時的條件比第一抵押更為嚴格。
通常是可以再辦理二次抵押的。借款人具有該抵押物的所有手續如是房屋抵押,那么借款人一定要具有該房子的房產證。在沒有房產證的情況下,是不能用它做二次抵押的。
可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
個人估計不行,不過現在有專門的擔保公司(例如:厚澤),他們會對已抵押的房屋及房主的信譽、還款能力做評估,符合標準的可以做擔保再抵押,借出錢來,然后分期還款。
離婚判決書生效時間怎么計算?
1、法律分析:離婚判決書生效時間,在不同的審判階段是不同的。如果是一審,簽收離婚判決書第 2 天起算 15 日,雙方均不上訴的,上訴期滿 后(15 天)判決書生效;如果是二審,判決書簽收之日起即生效。
2、法律主觀:離婚判決生效時間是: 第一審離婚判決生效時間是自判決書送達之日起十五日后的第二天,即當事人在法定上訴期限未提出上訴,但最高人民法院的判決、裁定除外; 第二審離婚判決生效時間是人民法院判決時。
3、離婚判決書生效時間如果是一審的判決書送達15天后,雙方當事人均未上訴,即可生效;二審判決書是一經作出,立即生效,公眾可以查詢發生法律效力的判決書、裁定書,但涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私的內容除外。
4、離婚判決書生效時間,需要根據實際情況進行確定。
本人想以《說岳全傳》為藍本創作動漫劇本?不知是否侵權?
但是,除了這些書中的主角之外,還有一個人,他不是主角,總共就在小說中也就僅僅出現了兩回。但是他驚艷的出場,以及扼腕結局,直到全書看完,都讓我難以忘懷。他就是整本《說岳全傳》中武藝第一人——高寵。
主要講述岳飛死后,岳雷掃北的故事。歌頌了岳飛等將士英勇作戰、精忠報國的忠勇行為,鞭笞了秦檜等人賣國求榮、陷害忠良的丑惡罪行。
如果你完全按照《說岳全傳》的故事情節為藍本創作動滿,要和作者簽訂相關的協議,否則就構成侵犯劉蘭芳關于評書的著作權,你只享有對動漫劇本的著作權。
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