本篇文章給大家談談高檔物業費標準，以及高檔住宅物業費標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、高檔小區物業費一般多少錢一平米
• 2、2018年北京物業費收費標準是什么
• 3、91平米的房子物業費一年2200貴嗎為什么？
• 4、高檔住宅小區的物業管理費包括哪些內容，如何計算住宅小區的物業費
• 5、別墅物業費一般多少
• 6、物業費一年一萬五算高檔小區嗎

高檔小區物業費一般多少錢一平米

要看地區，普通的省會城市，住宅好一點的在2.5元／平米左右，高檔的會達到4~5元。但對于北上廣就不一樣了，深圳一個中檔小區物業費收到4塊錢也是很平常的事。如果是更普通的城市，1.5甚至更低的價格都有，再高也不會超過4元。

物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元／平方米；二級標準，收費0.75元／平方米；三級標準，收費0.45元／平方米；四級標準，收費0.35元／平方米。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

以上內容參考?百度百科—物業費

2018年北京物業費收費標準是什么

在人們的日常生活中，由于人們享受了物業的服務，因此繳納物業費是非常合情合理的，最近有朋友問小編，2018年北京物業費收費標準有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、2018年北京物業費收費標準有哪些

1.住戶個人交費

①裝修房屋垃圾外運費：20元/戶.月。

②保潔費：3元/戶.月。

③保安費：3—5元/戶·月。

④各項費用統收服務費：1元/戶·月。

⑤車輛存車費(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：應根據所在地區的物價局制定收費標準執行。

⑥機動車存車費：小型車150元/輛·月，大型車210元/輛·月。

2.產權人交費

①綠化費：0.55元/平方米·年。

②化糞池清淘費：0.30元/平方米·年。

③管理費收費標準：

(1)一般住宅為2.40元/平方米·年。

(2)乙類住宅為2.82元/平方米·年。

(3)甲類住宅為3.50元/平方米·年。

④小修費收費標準

(1)一般住宅為2.36元/平方米·年。

(2)乙類住宅為3.54元/平方米·年。

(3)甲類住宅為4.72元/平方米·年。

⑤中修費 收費標準

(1)一般住宅為5.42元/平方米·年。

(2)乙類住宅為7.06元/平方米·年。

(3)甲類住宅為8.19元/平方米·年。

⑥小區共用設施維修費：1.00元/平方米·年。

⑦電梯費、高壓水泵費、共用電視天線費大修費：

⑴甲、乙類住宅每年每建筑平方米7.56元。

⑵一般住宅每年每建筑平方米5.04元。

⑶高檔住宅的物業管理服務收費辦法另行制定。

小編總結：以上就是小編為大家分享的2018年北京物業費收費標準有哪些，以上價格來源與網絡，僅供大家參考，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

91平米的房子物業費一年2200貴嗎為什么？

我覺得91平的房子物業費一年2200塊錢不貴，因為高檔小區的物業費一平都兩三塊錢。

高檔住宅小區的物業管理費包括哪些內容，如何計算住宅小區的物業費

根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目：(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；(2)公共設施、設備日常運行、維護及保養費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛生費；(5)保安費；(6)辦公費；(7)物業管理單位固定資產折舊費；(8)法定稅費。此外，物業管理費中還應包括物業管理公司的利潤。對于高檔住宅小區的物業管理，成本中可以增加保險費。 與我國基本價格制度轉換相適應，按照定價主體和形成途徑不同，物業管理費實行市場調節價、 *** 指導價、 *** 定價三種定價方式。

別墅物業費一般多少

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隨著大家生活水平的提高，很多人都選擇購買別墅，用于休閑度假。別墅也是需要繳納物業費的，那么別墅物業費一般多少呢？為什么別墅物業費貴呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

別墅物業費一般多少

別墅的物業費跟別墅的面積大小以及所在地段等都息息相關，且每個地方的收費標準都會有所差別。一般別墅的物業費會比較普通住宅的物業費更高，因為別墅的容積率比較低。高檔別墅的物業費一般在2元/平方米以上，有的達到3元/平方米，甚至5元/平方米。

為什么別墅物業費貴

1、因為公攤面積不一樣，別墅是獨棟，洋房是套間，別墅占的用地面積大，套間占的用地面積小。

2、因為物業費用都是均攤的，別墅戶數少，而且維護和安保費用比較高。

3、服務收費實行市場調節價，收費項目及標準由物業管理企業與管委會協商確定。

4、高檔住宅管委會成立前，物業管理企業應按購房時與產權人簽訂的房屋使用、管理、維護公約中規定的收費標準向產權人收費。

物業費收取標準是什么

1、 物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定。有些服務項目，其收費標準要按 *** 有關部門的規定執行。

2、 在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取，有些項目的收取方式較為靈活。物業管理費收取標準受到國家有關政策法規的制約，不能亂收費。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的別墅物業費一般多少的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

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物業費一年一萬五算高檔小區嗎

算是

高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較于無電梯住宅要高，同時，物業費的收取標準要考慮物業公司的等級，一般情況下，物業公司的等級越高，物業費用越高。

此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區 *** 出內臺的關于物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用、供暖系統等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。

一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市里的小區，物業費可能高達3000元。物業費收取標準會上報物價部門進行審批，物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標準進行核定，不同的小區，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的，學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。

物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等

我建議大家在購買房屋時，若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房，這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的，而且距離學校也比較近，學校周圍的商場、超市應該會很全。

高檔物業費標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于高檔住宅物業費標準、高檔物業費標準的信息別忘了在本站進行查找喔。