本篇文章給大家談談大連市房屋拆遷最新補償標準.，以及大連2020年拆房賠償明細表對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、大連莊河動遷補償標準2022
• 2、大連市動遷補償標準
• 3、大連棚戶區動遷名單
• 4、大連拆遷補償標準2023年
• 5、商品房變棚戶區拆遷
• 6、大連市拆遷補償標準

大連莊河動遷補償標準2022

補償標準：區片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

年的拆遷補償標準是根據拆遷影響范國、被拆遷戶數量和拆遷所需經濟社會影響等狀況，結合本地經濟發展水平確定的。主要包括住宅、廠房、廠房內的設備設施和其他服務業補償，另外還有“三拆一補”和“鄉村安置”等專項補償。

備注：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

大連市動遷補償標準

法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

法律分析：房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

法律分析：大連動遷補償標準應該咨詢當地土地局，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

法律分析：一般情況下，大連市企業拆遷補償標準：貨幣補償。按照被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等，通過房地產市場的評估價格來確定。具體標準通常是讓省、自治區、直轄市人民 *** 來定；實行房屋產權調換。

大連棚戶區動遷名單

1、甘井子區擬改造甘井子、南關嶺、椒金山、中華路、紅旗等5個街道25個小區，196棟樓、9072戶，改造面積共487萬平方米。改造內容包括老舊住宅維修改造工程，加固改造工程、小區內基礎設施改造工程和小區配套設施改造工程等。

2、法律主觀：大連棚戶區改造補償標準（一）貨幣補償補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費（二）房屋產權調換產權調換房屋最低比例1：1進行房屋產權的置換。

3、黃河路南側改造地塊 該地塊位于市藥監局東側、馬欄街道辦事處北側、黃河路南側，被拆遷建筑面積8143平方米，拆遷戶數173戶。該地塊規劃占地面積5540平方米，擬規劃建筑面積28700平方米，容積率5．18。

4、椒金山街道的金榮路、宏孚小區、金家街、金龍路等。甘井子街道的甘陽路、新街等。興華街道的興華路、秀水路、華東路、同德路等。中華路街道的山東路周邊等。機場街道虹港路周邊、迎客路周邊等。

5、豐榮街道。根據查詢相關資料顯示：在2022年8月26日的普蘭店區的征地片區有古城社區、鑫和社區、普東社區等，是屬于豐榮街道的社區。普蘭店區，隸屬于遼寧省大連市，位于遼東半島南部、大連市中北部。

6、遼寧省，簡稱“遼”，省會沈陽，古稱“奉天省”，是中華人民共和國省級行政區。

大連拆遷補償標準2023年

1、電力設施動遷補償標準 低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。

3、法律分析 2023年城市危房拆遷補償標準為：停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。住宅類房屋不需要補償此項目。

商品房變棚戶區拆遷

法律分析：土地性質不同。棚戶區改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發商有償購買的，開發商可自行規定其價格并出售。法律適用不同。

法律主觀：一般來講，對于國有土地上的棚戶區改造，房屋補償應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照 房屋征收 評估辦法評估確定。補償可以參考就近區位類似結構的 商品房 的價格。

棚戶區雖然房屋質量，基礎設施較差，但是地段非常好，城市拆遷無非還是征收房屋下的土地，所以，棚戶區改造拆遷中，被征收人一定要注意爭取公平、合理的補償。具體來說，按照征地公告發布之日起周邊同類商品房價格補償，這是基本原則。

大連市拆遷補償標準

1、為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

2、個行政村(社區)。引洋入連工程動遷范圍：工程共涉及鞍山市、遼引洋入連工建設管理股份有限公司的地址為遼省大連市區丹東街135號，位于遼大連區，屬于遼省大連區海軍場街道。

3、國土拆遷的補償標準：國有土地拆遷賠償標準的內容為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4、法律客觀：城市房屋拆遷補償的方式有：①貨幣補償；②產權調換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。

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