本篇文章給大家談談拆遷稅金有沒有時間限制？，以及拆遷稅款對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷協議抵契稅有時效嗎
• 2、拆遷款5年內免稅從什么時候開始算
• 3、土地使用稅計稅時間是從什么時候開始
• 4、動遷款買房免契稅有沒有有效期?
• 5、家里廠房被拆遷,賠償款已經到位,有朋友提醒說五年后會征收所得稅,請問...
• 6、我司房屋于2021年7月5日被拆遷,7月還需要繳納房產稅、城鎮土地使用稅嗎...

拆遷協議抵契稅有時效嗎

1、法律主觀：動遷協議契稅抵扣沒有有效期。動遷拆遷是國家因公共利益的需要依法對集體建設土地或棚戶區實行征收或征用按照被征地的原用途給予的補償價款，其僅發生使用權的轉移不改變所有權，不屬于契稅的征稅范圍。

2、法律主觀：動遷協議契稅抵扣沒有有效期的相關規定。拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅。被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

3、法律分析：動遷協議抵扣契稅沒有期限。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

4、拆遷協議抵契稅沒有時效。進行貨 *** 置的被拆遷人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分免交契稅，只針對新購房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契稅。

5、拆遷協議沒有“有效期”一說，只要是在用戶拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅，新房或二手房必須與拆遷協議上被拆遷人一致，也就是說用戶用母親的拆遷協議給你買房是不能抵消契稅的。

6、拆遷協議有時效，時效為六個月，自當事人知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。當事人應當在訴訟時效范圍內提出訴訟請求，超過二十年的拆遷協議事宜人民法院不予受理。

拆遷款5年內免稅從什么時候開始算

一般滿5年免征個稅，是以交契稅時間或房產證登記時間為準的，一般是哪個在先按哪個算。通常情況下，契證的發證日期會比房產證的發證日期更早，所以“滿五年”，可以先看契證上的日期。

房子滿5年是從什么時候算起房屋五年內，應以房屋出售人取得新的契稅發票之日為準，或以賣方取得新產權證之日為準。根據我國的法律，房地產五年后重新上市，可以免除20%的個人所得稅。

遷安置房需滿3年后才能上市交易，判斷年限的標準為：小產證自登記之日起滿3年或者大產證自登記之日起及動遷協議簽署之日起共同滿3年。動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。

契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。”的規定，購買房屋“5年的時間”應該從打印房證或開具契稅完稅憑證的當天算起。

土地使用稅計稅時間是從什么時候開始

1、合同未約定 交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅計稅公式：應繳納稅款=納稅人實際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應的等級稅額標準。

2、法律主觀：土地使用稅交納時間的規定是：耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據，自取得土地使用權開始分期繳納，每年繳納一次。

3、法律主觀：土地使用稅交納時間規定耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據，自取得土地使用權開始分期繳納，每年繳納一次。

動遷款買房免契稅有沒有有效期?

1、法律主觀：動遷協議契稅抵扣沒有有效期的相關規定。拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅。被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

2、法律主觀：動遷協議契稅抵扣沒有有效期。動遷拆遷是國家因公共利益的需要依法對集體建設土地或棚戶區實行征收或征用按照被征地的原用途給予的補償價款，其僅發生使用權的轉移不改變所有權，不屬于契稅的征稅范圍。

3、動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。對于動遷房，是開發商分給被拆遷人拆遷安置的房屋。如果居住滿一定年限的，交易時可以免稅。

4、上海市拆遷戶用拆遷補償款新購房屋享受減免契稅的優惠（拆遷人的直系親屬均可使用），購房日期需在補償協議簽訂日期之后。沒有最后的使用日期，但是售后公房抵扣契稅倒是有時間限制的。

5、法律分析：動遷協議抵扣契稅沒有期限。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

6、使用動遷款購買動遷的房屋免契稅應該有有效期限的約定。應該在簽訂購房合同后一個月以內進行辦理購房交款。

家里廠房被拆遷,賠償款已經到位,有朋友提醒說五年后會征收所得稅,請問...

參考答案世間之活動，缺點雖多，但仍是美好的。

個人投資建蓋的廠房因 *** 拆遷，所得的拆遷補償款是不需要繳納個人所得稅的。根據《關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條 對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。

按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

被拆遷單位和個人取得 *** 財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，暫免征收營業稅。

我司房屋于2021年7月5日被拆遷,7月還需要繳納房產稅、城鎮土地使用稅嗎...

1、城鎮土地使用稅也和房產稅性質差不多，在免稅規定11條中規定，企業搬遷后原場地不使用的，經報主管稅務機關批準后，不用繳納土地使用稅。那么企業停業期間土地同樣沒有使用，理應也不用繳納土地使用稅。

2、拆遷房一般不需要交房產稅。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據我國房產稅相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅。

3、自有營業性房產的情況下，繳納房產稅的同時也需要繳納城鎮土地使用稅的。現在為了調控房產有些城房自有住房也需繳納房產稅。一般情況下自有非營業性的住房所占用的土地，現在國家沒有征收土地使用稅。

4、根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅。

5、拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅。

6、征地補償款是不需要繳稅的， *** 征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據”印花稅。

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