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本文目錄一覽：

• 1、公產房拆遷補償
• 2、公有住房拆遷時如何處理
• 3、天津公產拆間有風險嗎

公產房拆遷補償

1、公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。

2、公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。

3、國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。

公有住房拆遷時如何處理

1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

2、被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定；協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。

3、房屋承租人購買現住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產市場評估價對被拆遷人給予補償， *** 對被拆遷人不再提供經濟適用住房。

4、公房拆遷由房屋產權人對承租人進行安置。安置方式有房屋安置或貨幣補償，具體方式及你能否享受到相關的利益，由產權人和現房屋承租人在安置協議中具體約定。

天津公產拆間有風險嗎

1、天津河西區公戶拆間房可以買。根據查詢相關 *** 息得知：天津河西區公戶拆間房已經取得房產證了，是可以買的。天津河西區公戶拆間房采光好，視野好，主要以磚樓為主，小區物業管理好，安保設施齊全，人文素質高。

2、在購買拆遷安置房時，需要留意相關政策規定及時間節點，以避免買到未經審批的房屋或者因時間誤判而導致購買風險。查明拆遷賠償。

3、要看是否符合上市條件。因為一般 房改房 都有上市的時間限制，大體是五年時間。如果未到規定時間出售，就無法過戶，存在風險。是作為二手房，一定要二證齊全，即 房產證 和 土地使用證 齊全不假。必須實地看房。

4、風險大。根據查詢相關資料信息，河西拆間風險大，拆間的風險在于政策如果變化，一旦政策變化無法讓孩子落戶而直接影響孩子入學。

5、根據疫情風險等級最新數據顯示，天津地區目前沒有中、高風險區域，武清區、河北區、北辰區、濱海新區、南開區低、紅橋區、和平區、西青區、津南區、河西區、東麗區、寧河區、寶坻區、河東區、靜海區都是低風險地區。

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