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本文目錄一覽

• 1、拆遷是不是玩貓膩的?為什么同樣的房子拆遷補償不一樣?
• 2、這拆遷款單據(jù)是真的假的?
• 3、如何判定 *** 拆遷房補貼的合理性
• 4、為什么在農(nóng)村,經(jīng)常看見有人在測量房子,有什么貓膩?
• 5、安置房抽簽有沒有貓膩

拆遷是不是玩貓膩的?為什么同樣的房子拆遷補償不一樣?

拆遷的房子有不同的評估價，這是由專門的房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估的。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

其主要的原因在于土地性質(zhì)的不同。農(nóng)村的土地大多屬于集體性質(zhì)的土地。屬于集體所有，在遇到拆遷（從法律層面來說，是屬于土地征收），主要依據(jù)的是土地管理法及土地管理法實施條例。

(二)不同情況下補償標準不同 補償標準根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展狀況而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。

合同約定不夠具體明確拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

而城市就不一樣了，城市的土地比較少，因而也很值錢，而且很多拆遷了之后，是為了建設商業(yè)區(qū)或者房地產(chǎn)，所以老百姓拿到的拆遷款也會更多。其次，農(nóng)村比較落后，各種設施基本都沒有，房子也就不值錢了。

這拆遷款單據(jù)是真的假的?

1、我對這件事情看法 這個老人太無辜了，也太可憐了，沒想到自己辛辛苦苦攢下的錢，竟然是假存單，這個事情就應該調(diào)查清楚，給老人和社會一個交代。

2、無拆遷單位的相關蓋章，即使你填寫了也只是對你自己的一個承諾，對他人無效力。

3、財務入賬的拆遷補償憑證包括：拆遷協(xié)議（或合同）、被拆遷人身份證復印件、拆遷補償款簽收單、拆遷補償款銀行付款單等等資料。

如何判定 *** 拆遷房補貼的合理性

(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

聯(lián)系相關部門：與拆遷管理單位或當?shù)?*** 相關部門聯(lián)系，表達您對補償不合理的異議，并提出合理的補償要求。這可能包括向拆遷辦公室、城市規(guī)劃部門、房產(chǎn)管理局等單位提出申訴或投訴。

協(xié)商談判：與相關部門或拆遷方進行協(xié)商談判，表達您的訴求和要求合理的補償。可能需要提供相關證據(jù)和材料來支持您的主張。尋求媒體曝光：適當情況下，您可以考慮尋求媒體曝光，通過輿論的壓力來推動問題的解決。

因此，具體的補償標準，被拆遷人因結(jié)合拆遷地的實際情況來計算。

《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定對拆遷補償不合理作了明確規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

*** 給的拆遷補償，要是被拆遷人認為這個補償不合理，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

為什么在農(nóng)村,經(jīng)常看見有人在測量房子,有什么貓膩?

合理規(guī)劃農(nóng)村土地。隨著國家對農(nóng)村發(fā)展得越來越重視，對于農(nóng)村的寶貴土地資源的運用也重視起來，并且出臺了一系列相應的措施。比如一戶一地，就是一戶人口只能擁有一個宅基地，不合理的或者違反規(guī)定建筑的房屋將會被拆除。

最后一點是測量房子的形狀是否已經(jīng)改變，特別是在地震活躍的地區(qū)。小地震經(jīng)常發(fā)生，這非常容易導致房子變形。農(nóng)民不理解這些事情。住在那里非常危險。總的來說，這是為了促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展，提高農(nóng)村的生活水平。

對于在農(nóng)村經(jīng)常看到有人在測量房子確實是有原因的。

放心吧，這個都是按政策辦事，以前農(nóng)村的房子都是申請的宅基地，為了更好的確認產(chǎn)權(quán)，保障你的權(quán)利，現(xiàn)在都會來實地測量，然后根據(jù)實際情況讓你辦理房產(chǎn)證。

為拆遷做準備 ，防止有些人家趁機擴大自己的宅基面積 到時候 *** 就虧大了。

安置房抽簽有沒有貓膩

安置房選房有貓膩，使受害但又沒證據(jù) *** 方法如下。直接向經(jīng)辦單位住建局反映。向當?shù)丶o委反映，紀委可直接查案。可向當?shù)貙徲嬀峙e報。

我不知道暗箱操作的具體情況，我腦子笨，又沒那么多花花腸子。

抽簽像 *** 一樣，愿賭服輸。你既然抽了簽，無論什么樓層你都要認。這不是強制選房，而是你自己手抽來的，怨不得別人。如果人人都像你一樣，就根本無法選房了。所以，從全局考慮，你也應該去選房。

按拆遷協(xié)議為戶主，由每戶填寫《xxx拆遷戶選擇安置房戶型面積自報表》，根據(jù)每戶自報戶型、面積分檔進行抽簽。一戶拆遷戶有兩處或兩處以上拆遷面積，其中一處面積小于規(guī)定面積的必須并戶。

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