本篇文章給大家談談如何申請福利房拆遷補償？，以及福利房的申請條件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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福利分房拆遷補償
1、法律主觀：無產(chǎn)權福利 房拆遷補償 沒有產(chǎn)權的職工福利房被 拆遷補償標準 ，全國各地補償標準不一樣。沒有產(chǎn)權的職工福利房被拆遷補償標準通常比商品房低，其賠償主要是補償其使用權，具體的數(shù)額向當?shù)赝恋刂鞴懿块T查詢。
2、法律分析：單位福利房動遷的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、因為按照規(guī)定，哪怕在這座城市沒有常住戶口，但是等到拆遷許可證核發(fā)之后，福利房當中居住滿5年，也被認定是同住人，拆遷的時候能夠分得拆遷補償款。
我現(xiàn)在住的是單位分的福利住房但是只是租賃關系現(xiàn)在房子要拆遷了請問這...
產(chǎn)權雖屬于你單位，你不能與開發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議，但你作為福利房的承租戶，可要求單位繼續(xù)安排住房給你居住，并要求拆遷期間單位所收取的臨遷費、安置費適當補償給你。
這要看所住公房經(jīng)租時的具體情況。如果是單位明確經(jīng)租給職工的，而經(jīng)租又是有條件的，這種條件是通過文件的形式下達到職工群眾的，明確使用權屬于該職工，而且有獨立的戶口簿，那就是正式的經(jīng)租公房，拆遷時可以分配安置房。
如果產(chǎn)權屬于單位，那么在拆遷的時候，拆遷補償歸單位，這是拆遷辦和單位之間的事，住戶只能去找單位協(xié)商解決辦法，因為產(chǎn)權不屬于住戶，住戶去找拆遷辦索要補償?shù)闹黧w是不適格的。
住的是單位的公房，但是沒有房產(chǎn)證，如果拆遷首先要證明房屋合法，如果合法，可以依法得到補償，如果房子不合法，有可能不會得到補償。
同時，需要注意到的是，公房租賃在某種程度上有著住房福利的性質，由此，您爺爺單位不能隨意解除租賃合同收回房屋。在該房屋拆遷時，您父親作為承租人，有權獲得相應的安置補償利益。
公房拆遷安置政策
1、公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判并簽訂補償安置協(xié)議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產(chǎn)權利的行為進行處置。
2、公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
3、公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
4、法律主觀：公租房拆遷補償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進行了房改，承租人完全取得了公房的所有權，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權人。
5、目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
6、公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。
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