今天給各位分享婁底農村房屋拆遷補嘗標準的知識，其中也會對婁底市2021年房屋拆遷辦法進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村房子拆遷補償標準
根據《土地管理法》《物權法》規定，對農村村民住宅的征收拆遷，要尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等。
一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金，另外可以選擇直接調換一套新房，也就是拆遷安置房。注：不同省份經濟水平有所差異，對于扶貧搬遷、合村并鎮搬遷、征地搬遷補償金額標準并不統一，具體補償標準以當地出臺的搬遷補償政策為準。
[img]婁底征地補償新標準是怎樣的
一、補償標準 2010年7月，農民 征地補償標準 ，將動態調整逐步提高。 為確保被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，我國農民征地補償標準將實施動態調整、逐步提高并及時足額直接支付給農民個人。國土資源部日前就此發出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進 征地補償 新標準實施，確保補償費落實到位。 《通知》要求各地全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價、探索完善征地補償款預存制度、合理分配 征地補償費 。建立征地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2年至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。 《通知》要求采取多元安置途徑，優先進行農業安置，規范留地安置，推進被征地農民社會保障資金的落實。本著“誰用地，誰承擔”的原則，鼓勵各地結合征地補償安置積極拓展 社保 資金渠道。被征地農民納入新農保的，還應落實被征地農民的社會保障，不得以新農保代替被征地農民社會保障。 為做好征地中農民住房 拆遷補償 安置工作，國土資源部還要求先安置后 拆遷 ，堅決制止和糾正違法違規 強制拆遷 行為等。 二、婁底征地補償標準 據婁底新聞網資料顯示，婁底市征用土地拆遷房屋補償標準說明如下。 1、凡在我市范圍內征用土地拆遷公、私房，均按本標準執行。 2、縣城規劃區、建制鎮、一般農村的拆遷補償分別按此標準順序遞減5%補償。 3、收 購房 屋時，被收購房主必須出示 土地使用證 、房產所有權證或契約等有關證件，作為補償登記的依據。 4、 房屋拆遷補償 、房屋收購標準包括室外道路、水電設施、拆房、搬運 工資 、材料損耗以及基礎補償在內。 5、房屋層高以3米為標準，層高超過或減少10厘米，增減補償1%，無水電設施減2%，無扶梯樓層減1%，未粉灰減2%，無天棚減2%，房屋地面未達到標準的減2%，缺少門窗每張減20元。 6、樓房是指兩層以上的多層建筑，樓層的標準是指有門、有窗、有樓面，前后經墻層高2.5米以上能夠居住和使用的樓房，樓層的補償標準按平房減10%計算。 7、房屋丈量方法，以外墻到外墻角量尺，不量到滴水。 8、樓房面積計算方法： (一)有正規樓板，門窗齊全，前后挑檐2.5米(后經墻平均)，按底層面積計算補償90%。 (二)有正規樓板，門窗齊全，前后挑檐(后經墻平均)高1.5米以上,按底層面積的70%補償。 (三)有正規樓板,門窗不全,前后挑檐高1.5米以上，按底層面積的50%補償。 (四)有正規樓板，門窗不全，前后挑檐高1米以上，按底層面積的40%補償。 (五)無樓板，樓枕齊全，前后挑檐高1.5米以上，按底層面積的40%補償。 (六)無樓板，樓枕齊全，前后挑檐高1米以上，按底層面積的20%補償。 *** 征地會有一定的補償，而我們的補償也跟隨著社會進步的腳步不斷更新。就像 婁底征地補償新標準 一樣，各地市的征地補償不一定相同，當地的補償標準您可以在當地相關網站呢上查詢，如果有當地的征地補償標準問題可咨詢專業的的 律師 。希望通過閱覽本文會對您有所幫助。
婁底市2022年征地補償新標準是怎么樣的？
征收的行為在全國都有發生，現在的中國正在建設城鄉一體化，所以很多經濟不發達的城市正在加快腳步發展。那么關于婁底市 征地補償 新標準是怎么樣的?土地的補償費適合征收的土地面積還有這個土地的產值有關系的。 婁底市征地補償新標準 土地補償計算公式 1、土地補償費=被 征地 畝數×年產值×補償倍數 2、安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數 關于2021婁底 征地補償費 的相關內容 第一條規定，為加強婁底市城鄉建設征地 拆遷 安置管理，保障征地拆遷安置工作的順利進行，保護被征地農村集體經濟組織和公民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關規定，結合本市實際，制定本規定。 第二條規定，凡在本市行政區域內征地拆遷安置補償及土地劃撥，適用本規定。 第三條規定，征地拆遷安置補償，是指國家為了公共利益和經濟建設發展的需要，依法征用集體所有的土地，對被征地拆遷的農村集體經濟組織進行安置補償的行為。 第四條規定，市人民 *** 土地行政主管部門負責全市并直接辦理婁星區范圍內征地拆遷安置補償工作;縣(市)人民 *** 土地行政主管部門負責本縣(市)范圍內征地拆遷安置補償工作 青苗補償費計算公式 青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予 土地承包 經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市 *** 規定并公告。 計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數 3、安置人數計算公式 征地時，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。 需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量 4、大中型水利、水電工程建設 征地補償標準 及計算公式 大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16。 婁底市征地補償新標準是怎么樣的?關于土地征收，是土地的面積乘于土地的年產值然后再乘于征地補償的倍數所得到的結果就是土地的補償費用，所以土地補償費用和面積還有年產值有關，征收土地還有安置費用等。
農村拆房補償標準
農村房屋拆遷補償標準如下：
（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
湖南農村房屋拆遷補償標準
關于“湖南農村房屋拆遷補償標準”問題需要根據當地經濟水平判斷，各地區經濟水平不一樣，依據經濟水平制定的補償標準也是不同的。拆除生產、經營用房，由拆遷人向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。對于無法搬遷或者無法恢復使用的設備，拆遷人應當給予相應補償。搬遷補助費、補償費數額，按照拆卸、搬運、安裝生產設備的實際開支或者所廢棄生產設備的實際價值確定。拆除住宅，由拆遷人向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。一次性安置的，支付一次搬遷補助費;過渡安置的，按照搬遷次數支付搬遷補助費。搬遷補助費數額，按照搬遷實際需要確定。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
關于婁底農村房屋拆遷補嘗標準和婁底市2021年房屋拆遷辦法的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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