本篇文章給大家談談如何申請拆遷借款？，以及拆遷怎么申請對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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如果拆遷房還沒有下來房產證,怎樣才能向銀行借款?
法律主觀：房產證還沒有下來不能、不能辦理 銀行抵押貸款 ，只能從民間的擔保公司辦理短期質押貸款。只需帶著購房合同、銀行貸款合同、契稅票，產權人出面，辦個借款公證，家訪就可以放款。
沒有房產證怎么抵押貸款如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產證，可以準備先去房產局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。
（一）申請人暫時沒有房產證的，如申請住房抵押貸款時，房產證抵押給銀行。
拆遷安置房如何貸款
安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，但是貸款人要具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。
但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
對于賣方來說，同樣也需要審查買方是否是其本人，若非本人出場代理人是否具有相應權限需要予以審查。
拆遷房可以抵押貸款嗎?
如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產權性質是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。
安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
法律主觀：滿五年取得房產證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
拆遷安置房合同不能做銀行抵押貸款的。房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。
拆遷貸款是什么意思,開發貸款又是什么意思?
開發貸一般指用于開發自然資源的貸款，其特點包括貸款收回周期較長，貸款一經投入，一般不能移動、拆遷，也很難轉讓或出售；貸款主要用于外延性擴大再生產，向生產的廣度進軍，形成新生產能力。
房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用于住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是注冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。
土地證、用地規劃證、工程規劃證和施工證）的前提下才能發放貸款。土地抵押貸款（土地一級開發貸款）也就是土地儲備貸款，主要用于土地拆遷、整理階段，需要有相應的抵押物，并具備土地整理的資格。
開發貸：專指開發房地產貸款。固貸：用于固定資產投資的貸款，修路、建廠房、買設備、 *** 固定資產投資等。對公按揭：企業買房辦理按揭。
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