今天給各位分享煙臺拆遷后補償費用如何計算？的知識，其中也會對煙臺拆遷新政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償怎么算?
• 2、煙臺市城市房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標準的規(guī)定是怎樣的?
• 3、拆遷補償安置費用標準
• 4、山東省拆遷補償標準2022

拆遷補償怎么算?

1、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

2、房屋補償標準 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

3、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償 被拆遷房屋 的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。

煙臺市城市房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標準的規(guī)定是怎樣的?

法律分析：煙臺市企業(yè)拆遷補償標準如下：房屋補償費。周轉(zhuǎn)補償費。獎勵性補償費。房屋拆遷補償費標準通常由當?shù)?*** 按本地的實際情況和政策來確定的。

城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準。

拆遷人對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，應(yīng)當按照被拆遷房屋補償總額的50%存儲拆遷補償安置資金；拆遷人對被拆遷人實行貨幣補償?shù)模瑧?yīng)當按照被拆遷房屋補償總額的80%存儲拆遷補償安置資金。

法律分析：一般情況下，煙臺市企業(yè)拆遷補償標準如下：房屋補償費。通過房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分，按平方米的單價來算；周轉(zhuǎn)補償費。通過臨時居住條件劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補貼；獎勵性補償費。

拆遷補償安置費用標準

1、房屋拆遷補償標準主要包括被征收房屋的價值、征收房屋造成的搬遷臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面的補償。具體的房屋拆遷補償標準各省市都不太一樣。

2、我國城市的城鎮(zhèn)化速度的加快，城市拆遷的速度也在加快。拆遷是城市化進展的標志，拆遷人需對被拆遷人作出相應(yīng)的補償，可以是貨幣，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。城鎮(zhèn)拆遷的補償標準與農(nóng)村不同。

3、當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。 (四)、房屋地上物補償標準 房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

4、搬遷費搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償?shù)模瑯藴蕿?0元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標準為80元/平方米。

5、房屋拆遷安置費賠償標準 房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

6、房屋拆遷補償安置費用計算的標準是：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。

山東省拆遷補償標準2022

具體評估方法由各地制定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，應(yīng)當按照原房屋建筑面積給予1：1的補償。如果因為結(jié)構(gòu)、戶型等因素無法實現(xiàn)1：1的補償，那么，補償房屋的面積不得低于原房屋建筑面積的1：1。

房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

征地區(qū)片綜合地價標準，每3年調(diào)整公布一次。 第二十條 被征收土地地上附著物和青苗的補償標準，由設(shè)區(qū)的市人民 *** 制定，報省人民 *** 價格、財政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

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