大家好,關于修路占田地補償標準很多朋友都還不太明白,今天小編就來為大家分享關于重慶鄉村公路擴寬占地賠償標準?的知識,希望對各位有所幫助!
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2021村級公路加寬占地補償標準?
嚴格要求來說是沒有標準的,但是由于地方差異標準也就不同了,各地有各地的標準,各地有各地的說法和做法。
村級公路有5米寬的,也有3.5米寬的,加上路肩寬度達到5米,一般的情況下夠用了,但是隨著社會的進步和經濟發展,一般的情況下,5米寬的路根本不夠用了,需要加寬就要占地,這就存在幾種占地補償情況了。
一是一點不補,群眾自愿。
二是村召開村民會議,討論補償標準,這種情況就要結合當地經濟情況,地價情況了,可高可低。
三是按國家征占地標準補償。
村上修路征地款怎么分?
你好,很高興回答你這個問題,去年我就經歷過這個事情。
關于土地,有必要弄清楚兩個概念:
一個是土地使用權,這是農戶依法享有的權利,土地征收了,一般會有青苗補償費,這塊的費用應該按各戶的面積分下去。
二是土地所有權,按照政策,農村的土地是集體所有,土地征收了,會有土地補償費,這塊費用是給村小組集體的,接下來的處置由集體來決策。可分可不分,分的話,一般是按常住村里并擁有村里戶籍的人口數來平分;不分的話,要通過村民會議決定,比如留在集體,將來在集體的公益事業上。
希望我的回答對你有幫助,同時歡迎朋友們在評論區參與討論!
2021高速征收樹木賠償標準?
由于樹種不同,相應的賠償標準也有所不同。
比如:楊、柳、榆、槐樹林木根據年限不同,分為:1—3年平均每畝補償6000元,,4—13年平均每畝補償12000—36000元,14—20年平均每畝補償60000-80000元,21年以上平均每畝補償32000元。柞樹林木根據年限分為1—3年平均每畝補償12000元,4—20年平均每畝補償18000—30000元,21—50年平均每畝補償44000—60000元,51年以上平均每畝補償24000元。紅松林木根據年限分為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。落葉松林木根據年限分為1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
重慶鄉村公路擴寬占地賠償標準?
《土地管理法修正案》對占地修路補償有明確規定,征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償,以及被征地農民的社會保障費用等。關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準。
一、農村修路占地補償費用
1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;
2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是 *** 組織進行的修路建設,應當由當地的 *** 向縣級以上的人民 *** 進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。
二、農村修路占地補償方式
1、按年補償。農戶按年領取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結束為止。
2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發給農戶。
3、享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
三、農村修路占地補償金額
農村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統一的標準。有的地區的地價和經濟發展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區還會更高。
1、四川廣元市旺蒼縣:臨時用地補償標準為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2、重慶巫溪縣:土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規劃區內每畝14000.00元、城鎮規劃區內每畝13000.00元、規劃區外每畝12000.00元。
2021重慶高速路征用田地補償標準?
征地情形很多,很多情況和需求都需要征地,高速公路的建設也是需要征收大量的土地的,這個時候的征地涉及到的人群十分廣泛,需要拖欠解決好征地的問題,這就要求有一個合理的征地補償標準,為此國家出臺了高速征地補償標準,便于征地工作的開展以及被征地用戶的利益的保障,具體的標準可以到本文看看。以下補償標準的內容僅供參考
一、高速征地補償標準
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
三、需要注意的具體問題
1、臨時用地的管理:因施工需要臨時使用土地,已經批準的,不再重復報批。需新增加的臨時用地,由施工單位提出用地申請,簡化程序,由各縣(市、區)人民z府土地行政主管部門辦理。臨時用地原則上不得占用基本農田,確需占用基本農田的應依法報批。臨時用地需占用耕地的,第一年按單位年產值標準加青苗費進行補償,之后每年按單位年產值標準補償。期滿后,由業主單位復墾。
2、紅線外邊角余地和房屋的補償:征地紅線外的邊角余地和房屋,經核實確屬不便于繼續耕種的土地和影響居住的房屋,由業主單位參照本次征收標準進行補償、安置。
3、違章建筑一律不予補償。
4、各級監察部門要加強對征地拆遷的全程有效監督,預防違紀違規不良行為的發生,特別要加強對補償安置標準及資金流向、使用的有效監督。
高速公路建設涉及的規劃的沿線很多地方,因此一個合理的征地補償是開展征地工作的關鍵,如何補償問題處理不好,很可能導致征地工作緩慢,甚至難以開展,因此大家要確保補償標準符合國家的標準,不讓征收對象利益受損。
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