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房屋拆遷律師咨詢?
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拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積,以 房屋所有權證 標明的面積為準;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的,按照批準的建筑面積認定。
誰能說說房屋征收里的拆遷談判注意事項
1、房子將被拆,因此協議不能隨意簽,房子不能隨意搬。
2、法律分析:簽訂房屋拆遷協議的注意事項有:審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格;安置補償的各項內容是否約定清楚;明確約定合同履行的程序和違約責任。
3、拆遷談判中“鉗子策略”的使用。一定要把精力集中到具體的補償項目上比如自建面積的測量與補償等,千萬不要在意補償總額,也不要用百分比的方式進行補償談判。
4、記住:第一個案件中止 的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及,就只能自己提高補償標準。
征地官司為什么打不贏
法律分析:拆遷和 *** 打官司是否有勝算需要看雙方掌握的證據。拆遷糾紛一旦形成,雙方當事人之間很難自行解決,所以就產生了訴訟。拆遷打官司的目的是提高補償,而不是一定要打贏 *** 這場官司。
碰到這種情況,首先要明白只要你不愿意,就不能強制拆遷,所以說覺得賠償款不合理,就不簽字同意,不用我們提起訴訟。
有可能。勝訴的前提是經過法院的判決。在法官沒有做出判決結。案件都是沒有結果的,也就不存在勝訴一說。農村個人同村委會土地糾紛可以自接到處理決定通知之日起30日內,以作出處理決定的人民 *** 為被告提起行政訴訟。
自以為是地打官司,結果是一錯再錯,本來是可以打贏的官司,結果輸的一塌糊涂。可悲的是,這些當事人到最后還不知道自己是怎樣輸的官司。而且這樣的當事人輸了官司后總是遷怒于法官。
楊在明律師打農村拆遷補償的官司勝訴率是很高的。但勝訴與否,并不是征地拆遷訴訟的最終目的。經驗豐富的拆遷律師是通過訴訟來達到壓制征收方,進而為被征收人提高最終的補償利益。楊在明,男,漢族。
可以起訴;商量不成想辦法搜羅相關證據,然后到法院訴訟,只要符合訴訟要求法院就能夠受理。土地使用權是外延比較大的概念,這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
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