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評(píng)論

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪些政策？

adminllh法律知識(shí)2025年04月18日 19:06:25340

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪些政策？

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農(nóng)村拆遷都有哪些補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi) 、安置補(bǔ)助費(fèi) 、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

宅基地補(bǔ)償：有條件的會(huì)優(yōu)先采取宅基地遷建安置，也就是重新分配一塊宅基地，另外補(bǔ)償房屋重建成本。

貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償：有的農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，房屋比較值錢，這時(shí)候雙方可以協(xié)商兩種方式進(jìn)行一起補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策

1、農(nóng)村拆扦房屋賠償法被征地的村民小組或者村建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，并且還不具備易地建房條件的，那么被拆遷人在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候可以選擇貨幣補(bǔ)償，或者還可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋來調(diào)換。

2、法律分析：農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，宅基地情況不同，標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。有的可能補(bǔ)助一兩萬一畝，有的可能補(bǔ)助四五千一畝。具體補(bǔ)償多少，可以查詢當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站發(fā)布的補(bǔ)償政策。

3、農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

4、二：農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷有哪些不同之處？農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的不同之處主要有：法律依據(jù)不同。