本篇文章給大家談談征收拆遷案件審查內容，以及拆遷征詢到拆遷需要多久時間對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷審批流程
1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。
2、法律分析：拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應文件，申請辦理《房屋拆遷許可證》。拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。
3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
4、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內調查、摸底。制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。按規定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。
5、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
如何對《征收決定》進行合法性審查?
1、張雷律師按：《國有土地上房屋征收與補償條例》以征收決定取代了拆遷許可證。
2、法律分析：擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民 *** 或其土地行政主管部門擬訂。審查報批：報有批準權限的上級 *** 批準。
3、你好，國有土地上房屋征收一般征收項目需要符合公共利益，其次要符合相關的規劃和計劃，要對被征收房屋進行調查和認定、處理。
4、要對 *** 因公共利益對國有土地上房屋進行征收的決定進行合法性、合理性的實質性審查。根據行政訴訟法，法院對 *** 部門提起強制執行的決定主要審查主體是否適格、程序是否合法、證據是否充分、適用法律是否正確等方面。
5、“對被征房屋價值的征收補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格”。因此北京拆遷律師提出違背該規定要求的，即為內容不合法。只有評估報告的形式和內容同時都合法了，他才具有合法性。
6、法院受理強制執行申請后，通過調取相關證據，詢問當事人，組織聽證或者進行現場調查等形式，對征收補償決定的合法性，合理性以及可執行性進行審查。這個環節很重要，這個過程，被征收人可以提出異議，進行依法 *** 。
拆遷安置補償項目審計方法(2)
1、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續。
2、征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換、遷建安置、公寓安置。
3、決算審計重點關注點。對全面完成征收補償及安置結算的區域實施決算審計時，需要重點關注評估、協議簽訂、補償及安置、工作經費及其他費用使用情況等。審計發現的主要問題 合法建筑面積與實際不符。
4、要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發現是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質、補償面積是否與證件登記用途或相關證明一致。
5、第了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續。
6、評價掛鉤項目是否達到增加耕地面積、提高耕地質量的目標。拆遷群眾安置、補償情況。
老家拆遷,應該如何在征地拆遷案件中,收集、保全證據?
書證：在征地拆遷案件中，被征收方可以收集的書證主要包括兩個方面，即（1）征收方發布的各類文件和公告；（2）被征收方自己所擁有的各類證書，包括房屋產權證、土地使用證、營業執照以及納稅憑證等等。
法律分析：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。
．證據材料掌握在對方當事人手中，該方當事人無法調取且該證據影響著主要案件事實的認定。3．涉及一些技術性材料、商業秘密和個人隱私的材料。
首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關的法律手續，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現矛盾沖突，不應因沖動而暴力行事，保持冷靜、見機行事，尋求合理公正的方法。
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