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房產過戶需要什么給子女的手續和費用標準_搜狗律師
法律主觀：房產過戶 需要的手續： 買賣雙方到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，并申報交易價格。 房地產交易管理部門對交易的房地產進行價格評估。 繳納費用。 等待領證。
被繼承人死亡證明；辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份件。
房屋產權過戶給子女需要繳納個人所得稅和契稅。個人所得稅按照房屋評估價值的20%征收，契稅是房屋交易的統一征收稅費，具體數額根據當地政策不同而有所差異，一般是房屋成交價格的1%-3%。
一）房屋過戶需要的手續：買賣雙方到房地產交易管理部門申請辦理。房地產交易管理部門對交易的房地產進行價格評估。按照規定繳納費用。等待領證。
一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。
房產過戶給子女需要的手續是：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；領取完稅憑證，辦理產權變更登記。
房屋過戶可以委托律師辦理嗎
1、法律分析：房屋過戶是可以委托律師辦理的。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
2、房屋過戶是可以委托律師辦理的。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
3、可以委托他人代為辦理房產過戶。需要簽署授權委托書，需要授權委托書經公證處公證或律師，見證，辦理律師見證時為不動產登記部門或律師公證處；需要提供業主房產證，身份證，戶口簿，結婚證，夫妻雙方必須到場。
4、綜上所述房產過戶有需要就可以請律師。起訴是否聘請律師由當事人自行決定，法律并沒有強制性的規定。但律師是法律職業者，可以更好的維護當事人的合法權益。
5、房產繼承過戶可以委托律師辦理。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
6、法律主觀：可以委托他人代理的，但必須向房屋產權登記機關提供經過公證處公證的《辦理房屋產權過戶授權委托書》由被委托人執《身份證》《辦理房屋產權過戶授權委托書》代理你辦理房屋產權過戶手續。
房產過戶需要什么手續和費用標準_搜狗律師
法律主觀：房產過戶需要的手續：買賣雙方到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，并申報交易價格。房地產交易管理部門對交易的房地產進行價格評估。繳納費用。等待領證。
過戶費用如下契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）營業稅：房產證未滿5年的交6%，產證滿五年可以免交營業稅。
房產過戶需要繳納哪些費用契稅：一般是房款的1%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%。
已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關手續。未婚的提供單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費。
律師代辦房產過戶的費用
而在上海，房產過戶費用一般包括：房屋買賣雙方的律師費、公證費、評估費、稅費等，其中，律師費一般為1%，公證費為0.2%，評估費為0.2%，稅費為4%。
購房者可以選擇聘請律師進行房屋過戶手續的辦理，律師費用一般為房屋交易價格的0.5%至1%不等。房子過戶流程有哪些 簽訂買賣合同：買賣雙方在房屋交易中簽訂買賣合同，明確房屋的價格、交付時間、付款方式等條款。
費用一般按照房屋交易價格1%收取，但不少于￥5000.00。 按揭費用 涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。
律師費用是用購房的總房款計算的。大約在千分之十左右。在辦理入住時，請律師審查房屋是否達到交房和入住條件。
涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0.5％交納。 其他非財產案件每件交納50元至100元。
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