拆遷租賃房屋需知的常識與要點

二級標題1：什么是拆遷租賃房屋？

拆遷租賃房屋，是指由于城市更新改造、拆除建筑等原因，房屋主人無法繼續居住，此時房屋可以出租給需要的租客。

二級標題2：租賃拆遷房屋需要注意哪些問題？

1. 合同內容必須詳細，注重細節；

2. 租賃期限必須符合法律規定；

3. 確認租賃房屋是否合法拆遷；

4. 確認租賃房屋的安全性；

5. 注意稅費問題；

6. 租賃房屋的維修和保養需要租戶和房主商量好。

二級標題3：如何避免拆遷租賃房屋的風險？

1. 選擇代理公司或者機構進行租賃；

2. 規避頂層的租賃房屋；

3. 確認拆遷時間和方式；

4. 通過 *** 部門查詢房屋信息。

二級標題4：租戶需要遵守哪些法律規定？

1. 根據合同確定租期和租金；

2. 定期交納房租；

3. 不得違反法律法規在房屋內從事違法違規行為；

4. 租賃期限滿后須及時撤離；

二級標題5：如何處理拆遷租賃房屋中的爭議？

1. 可以先協商解決；

2. 需要選擇正規的仲裁和調解機構處理；

3. 在爭議無法解決時，可以選擇訴訟解決。

拆遷租賃房屋需要注意的問題很多，但只要掌握要點，租戶和房東就能夠避免風險，讓整個租賃過程更加順利。同時，在租賃前，建議仔細閱讀合同內容，認真選擇可靠的租賃機構或者代理公司，以避免租賃期間產生爭議。