國(guó)家對(duì)企業(yè)征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021年國(guó)家挖河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?)
大家好,關(guān)于國(guó)家對(duì)企業(yè)征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白,不過(guò)沒(méi)關(guān)系,因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于2021年國(guó)家挖河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?的知識(shí)點(diǎn),相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題,如果碰巧可以解決您的問(wèn)題,還望關(guān)注下本站哦,希望對(duì)各位有所幫助!
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- 2021高速征收樹(shù)木賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021年樹(shù)木賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021年房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 國(guó)家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年?
- 2021年國(guó)家挖河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
2021高速征收樹(shù)木賠償標(biāo)準(zhǔn)?
由于樹(shù)種不同,相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。
比如:楊、柳、榆、槐樹(shù)林木根據(jù)年限不同,分為:1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元,,4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元,14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元,21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。柞樹(shù)林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元,4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元,21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元,51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。紅松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。落葉松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
2021年樹(shù)木賠償標(biāo)準(zhǔn)?
這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)榈貐^(qū)不同,標(biāo)準(zhǔn)不同;就算地區(qū)相同,樹(shù)木種類(lèi)不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的;就是樹(shù)木相同,但是規(guī)格不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有所區(qū)別的。
一般來(lái)說(shuō),征地樹(shù)木少的話(huà)補(bǔ)償一塊或者幾塊錢(qián)一株,多一點(diǎn)的話(huà)補(bǔ)償幾十元到幾百元一株不等,如果是稀有樹(shù)木,可能補(bǔ)償上千元一株。具體補(bǔ)償多少,還得看當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布補(bǔ)償政策文件。
2021年房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
最新房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(一)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
(四)被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外,還可得到:搬家補(bǔ)償費(fèi),設(shè)備遷移費(fèi),過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?
一、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。
重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。
二、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:
異地安置。異地安置是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。
回遷安置。回遷安置是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建
國(guó)家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年?
國(guó)家征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也要看是屬于什么類(lèi)型的房子,因?yàn)轭?lèi)型不同補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)也不同,有框架的房屋,有磚混的房屋,有土木結(jié)構(gòu)的房屋等,所以要看是什么類(lèi)型的房屋結(jié)構(gòu)才有什么類(lèi)型的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
2021年國(guó)家挖河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一、河道整治征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
2020年河道整治征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)河道進(jìn)行整治時(shí)對(duì)土地進(jìn)行征收拆遷的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
相關(guān)法律規(guī)定:
中華人民共和國(guó)土地管理法第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、土地征收的程序
(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)
1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。
2、建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。
3、市、縣 *** 地政部門(mén)審查后擬訂征用土地等方案。
4、經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級(jí)上報(bào)。
5、征用土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。
(二)征地的實(shí)施程序
1、發(fā)布征地公告
(1)發(fā)布機(jī)關(guān):市縣 *** 。
(2)發(fā)布范圍:被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
(3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>
(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
(1)登記機(jī)關(guān):征地公告指定的 *** 地政部門(mén)。
(2)登記申請(qǐng)人:被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。
(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。
(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。
(5)不辦理登記的后果:不列入補(bǔ)償范圍。
3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案
(1)擬訂機(jī)關(guān):市、縣 *** 地政部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位。
(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
(3)方案內(nèi)容:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。
(4)方案公告:市、縣 *** 地政部門(mén)在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。
(5)報(bào)批:由市、縣 *** 地政部門(mén)報(bào)市、縣 *** 批準(zhǔn)。
4、確定征地補(bǔ)償安置方案
確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān):市、縣 *** (并報(bào)省 *** 地政部門(mén)備案)。
5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案
(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān):縣級(jí)以上 *** 地政部門(mén)。
(2)費(fèi)用支付:在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人,未按規(guī)定支付費(fèi)用的,被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。
在當(dāng)代社會(huì)很多人特別關(guān)心自己的利益會(huì)不會(huì)遭受到損失,尤其是在一些地方土地會(huì)被征收的時(shí)候,那么國(guó)家也會(huì)基于這樣一種考量,妥善的安排好相關(guān)的安置相關(guān)事項(xiàng),比如說(shuō)相關(guān)人員的暫時(shí)居住的地方和日后的一個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放。
關(guān)于國(guó)家對(duì)企業(yè)征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。
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