老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于租賃地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和商住房拆遷如何補(bǔ)償？的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享租賃地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及商住房拆遷如何補(bǔ)償？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 農(nóng)民自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎？
2. 得到征地補(bǔ)償后，為何不能再申領(lǐng)低保補(bǔ)貼？
3. 商住房拆遷如何補(bǔ)償？
4. 承租人在房屋拆遷時(shí)能得到相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？
5. 收回公租房有相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？為什么？

農(nóng)民自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎？

農(nóng)村自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎？

對于農(nóng)村的土地，現(xiàn)在都在行權(quán)了，也就是把農(nóng)村承包的土地，實(shí)行三權(quán)分立，確定農(nóng)民土地的經(jīng)營權(quán)。這說明土地具有一定的價(jià)值，任何單位和個(gè)人在征用農(nóng)村的土地的情況下，必須給予一定的經(jīng)濟(jì)賠償。但是由于一些農(nóng)民因?yàn)榉N地不賺錢，糧食價(jià)格低迷，種地的收入不能夠維持家庭的正常開支，于是舉家外出打工，這樣就會(huì)把自己的承包責(zé)任田處于撂荒的階段，而且附近的村民也不愿意種植，畢竟現(xiàn)在糧食價(jià)格不值錢，一些比較小的自然村，村里留下的都是留守老人和留守兒童，加上耕地不方便種植，交通不便利，也就無人耕種了。有一些農(nóng)村的農(nóng)民愿意自愿退出工地，但在我國對于永久性的退出耕地是給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是這只是試點(diǎn)階段，在我國應(yīng)該有7個(gè)縣進(jìn)行試點(diǎn)，具有一定的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。目前還沒有進(jìn)行推廣農(nóng)民自愿退出耕地給予一定的補(bǔ)償，還沒有足夠的經(jīng)驗(yàn)，或者是還不成熟。從某方面來講，農(nóng)民現(xiàn)在自愿退出土地，如果不是在試點(diǎn)的區(qū)域是不給予一定的補(bǔ)償?shù)模谴寮w正在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，能給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也就是土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，只是在承包期內(nèi)給予一定的補(bǔ)償款。對于土地流轉(zhuǎn)的費(fèi)用一般是是一年以內(nèi)，主要由于種植大戶或者是使用耕地的涉農(nóng)企業(yè)等等給予一定的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是比較低的，目前只有800~1000元/畝之間，當(dāng)然在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，土地是非常值錢的，這樣一般擁有土地的農(nóng)民也不愿自愿的退出土地的。總之，對于農(nóng)民自愿退出耕地，也就是把土地的經(jīng)營權(quán)歸村集體以后是否有補(bǔ)償款的問題，這需要分情況而定。如果是在試點(diǎn)區(qū)域?qū)嵭杏袃斖顺龈氐脑挘墙o予一定的補(bǔ)償款的，補(bǔ)償有國家的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然也有與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況發(fā)展情況有關(guān)。但對于村里正在土地流轉(zhuǎn)或者是當(dāng)?shù)卦囆杏谰猛顺龈兀o予一定的補(bǔ)償款的措施的話，也是有一定的補(bǔ)償款的。大家那邊的土地，農(nóng)民自愿退出是否有一定的補(bǔ)償款？敬請留言交流。

得到征地補(bǔ)償后，為何不能再申領(lǐng)低保補(bǔ)貼？

低保是針對生活困難的人群。 *** 出臺的相應(yīng)扶持政策。如果是土地被占，得到了土地補(bǔ)償款。或多或少來說，這應(yīng)該是一筆不小的錢。至少在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平來算的話，應(yīng)該是不少的。這其中包括土地的補(bǔ)償，還有青苗費(fèi)等等。

*** 的低保是扶持生活困難的人。你拿到這一筆，可以說不肥的補(bǔ)償款過后。應(yīng)該是能解決你當(dāng)前的實(shí)際困難。人應(yīng)該要自力更生，不可能一直有幫扶的。既然解決了眼前的困難，就應(yīng)該通過自己的努力來創(chuàng)造更好的條件。

當(dāng)然這個(gè)情況也不是絕對的，如果是由于特殊情況或者是其他原因，導(dǎo)致這些賠償款并不能支撐你用太長的時(shí)間，而你又沒有辦法自力更生獲得比較好的收入，后期的話應(yīng)該也是可以申請低保的。

商住房拆遷如何補(bǔ)償？

您好，根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場價(jià)格確定。根據(jù)市場價(jià)格商業(yè)門面是比普通住房價(jià)格要高的。

承租人在房屋拆遷時(shí)能得到相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？

您好，租賃期間，承租人遇到拆遷能否有權(quán)主張拆遷補(bǔ)償（停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷安置費(fèi)用、裸房裝修費(fèi)用等），需要針對具體情況進(jìn)行具體分析，以下就從拆遷房屋是否涉及經(jīng)營行為，是否在租賃期內(nèi)簡單分析一下。

1、經(jīng)營性房屋的承租

拆遷房屋涉及到經(jīng)營行為并具備經(jīng)營手續(xù)，租賃期限屆滿的，租賃關(guān)系結(jié)束，承租人也就欠缺了主張拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益基礎(chǔ)。

拆遷房屋涉及到經(jīng)營行為并具備經(jīng)營手續(xù)，租賃期限未滿的，要看租賃協(xié)議具體內(nèi)容，如果有關(guān)于遇到拆遷房屋補(bǔ)償權(quán)益的約定，按照協(xié)議內(nèi)容；如果沒有約定，或者約定不明確的，可以協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決糾紛。

合法經(jīng)營的承租人，房屋拆遷有可能對其權(quán)益造成損害，所以需要對房屋實(shí)際承租人可能存在的權(quán)益綜合考慮，并采取必要措施避免損失發(fā)生是拆遷方其應(yīng)盡的義務(wù)。

2、非經(jīng)營性房屋的承租

非經(jīng)營性房屋承租人與房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系屬于民事法律關(guān)系，如果有租賃方面的權(quán)益糾紛，可通過民事訴訟主張。最高人民法院公布的判例中曾經(jīng)明確指出，集體土地房屋承租人，不屬于征收集體土地需補(bǔ)償安置人員的范圍，征收集體土地應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用也不包括房屋承租人的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，其在房屋征收補(bǔ)償安置過程中并不享有行政法律關(guān)系上的權(quán)利。

同時(shí)提示大家，各家情況不同，需依據(jù)實(shí)際情況具體分析，不懂的一定及時(shí)咨詢專業(yè)律師。

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收回公租房有相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？為什么？

公租房回收，不是房屋征收。

通常是租戶的收入水平已經(jīng)超過標(biāo)準(zhǔn)，呼和浩特標(biāo)準(zhǔn)是人均收入不超過當(dāng)?shù)刈畹褪杖霕?biāo)準(zhǔn)的七倍，就應(yīng)該退出，讓給符合收入標(biāo)準(zhǔn)并等家庭。

所以，公租房回收是不給補(bǔ)償?shù)摹?/p>

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