大家好，農轉用補償標準相信很多的網友都不是很明白，包括2021年南寧市房屋征收補償標準？也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于農轉用補償標準和2021年南寧市房屋征收補償標準？的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
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征收基本農田的補償是多少？被拆遷人如何審查征地拆遷的合法性？
征收基本農田，依據中華人民共和國巜土地管理法》四十八條的法律規定有五個方面的補償。一，土地價值的補償。二，安置補助費。三，住房的補償。四，地上青苗和附著物的補償。五，社會保障補償費。另外基本農田的征收要有省級，國務院的批文才能征收的。
襄樊市襄陽區伙牌鎮農用耕地征地補償標準？
太少了，請看一下前十條
市人民 *** 關于印發《襄樊市市區征地補償安置辦法》的通知
襄樊政發〔2005〕21號
市人民 *** 關于印發《襄樊市市區征地補償安置辦法》的通知
各縣（市）、區人民 *** ，各開發區管委會，市 *** 各部門：
現將《襄樊市市區征地補償安置辦法》印發給你們，請遵照執行。
二○○五年五月二十三日
襄樊市市區征地補償安置辦法
第一章總則
第一條為進一步加強征地管理，切實保護被征地農民合法權益，妥善安置被征地農民的生產、生活，保證市區經濟建設用地，加快襄樊經濟發展，維護社會穩定，根據《中華人民共和國土地管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]23號）和省人民 *** 《關于進一步加強征地管理切實保護被征地農民合法權益的通知》（鄂政發[2005]11號）等法律、法規和政策規定，結合市區實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱征收土地是國家根據社會經濟發展及實施城鎮規劃的需要，依照法律規定程序和審批權限，將農民（含近郊居民，以下統稱農民）集體所有土地征收為國有土地，并依法給予農村集體經濟組織（含近郊居委會，以下統稱農村集體經濟組織）及農民補償的行為。
第三條凡在襄樊市市區（含襄城區、樊城區和高新技術產業開發區）范圍內征收農民集體所有土地從事非農業建設的，適用本辦法。大中型水利、水電工程建設征地補償標準和移民安置辦法按照國務院和省 *** 有關規定執行。國家確定的公路、鐵路交通建設項目，和石油、天然氣輸送管道建設項目等重點線性工程以及機場、港口等重要基礎設施征地補償安置標準另有規定的，從其規定。
第四條市國土資源行政主管部門負責市區征收土地的管理工作。
第五條征收土地必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，并根據城市近期規劃建設布局，實行集中成片征收，成片開發建設。
經國務院和省 *** 批準的重要基礎設施用地，需要改變土地利用總體規劃的，應先修改土地利用總體規劃，并報原批準機關批準后，再依法辦理農用地轉用、征收審批手續。
第二章征地補償費標準
第六條征收農民集體所有土地應依法向被征地單位支付征地補償費。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
第七條土地補償費、安置補助費標準采取區片綜合價，即綜合考慮地類、產值、人均耕地數量、區位、農用地等級、土地供求關系、經濟發展水平及城鎮居民最低生活保障水平等因素，將市區土地劃分五個等級，制定各等級區片綜合價（見附件一）。
第八條根據省 *** 在《關于進一步加強征地管理切實保護被征地農民合法權益的通知》（鄂政發[2005]11號）中確定的市區統一最低年產值標準和市統計局、市物價局、市國土資源局定點調查的耕地三年平均年產值，市區一級、二級地段耕地平均年產值確定為1700元／畝（蔬菜基地2200元/畝，旱地、水田1200元/畝），三級、四級地段耕地平均年產值為1400元／畝（蔬菜基地1600元/畝，旱地、水田1200元/畝），五級地段耕地平均年產值為1200元/畝。
第九條考慮市區征地補償標準的實際，除按耕地平均年產值計算征收土地補償標準外，對城市規劃區內被征收的土地另按所處的區位條件適當增加補償費（具體標準見附件一）。
第十條土地補償費、安置補助費、青苗補償費按下列辦法計算：
（一）土地補償費。征地后農村集體經濟組織人均耕地面積在0.8畝以上的，土地補償費按本辦法第八條規定的年產值的8至10倍計算；征地后人均耕地面積在0.8畝以下的，土地補償費按本辦法第八條規定的年產值的10倍計算。
征收有收益的其他土地的，土地補償費按所在地段旱地年產值的5倍計算；征收無收益的其他土地的，土地補償費按所在地段旱地年產值的4倍計算；征收農村宅基地的按所在地段耕地的安置補償標準計算；
（二）安置補助費。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的被征地農業人口數計算。需要安置的被征地農業人口數，按照被征收的耕地數量除以被征地的農村集體經濟組織征地前人均占有耕地的數量計算。每一名需要安置的被征地農業人口的安置補助費標準確定為：一、二級地段12000元，三、四級地段11000元，五級地段10000元。
征收其它有收益的土地，其安置補助費標準按所處地段耕地安置補助費標準的一半計算；征收其他無收益土地的，不支付安置補助費；
（三）根據農村集體經濟組織征地前人均耕地狀況，征收耕地的土地補償費和安置補助費之和，不得低于產值的16倍，最高不得高于25倍。依照前述標準支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地的農民社會保障費用的，經省人民 *** 批準，應當提高補償倍數，增加安置補助費；土地補償費和安置補助費合計按產值的30倍計算,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，由村集體按本辦法第九條的規定從增加的補償費中解決；
（四）青苗補償費按本辦法第八條規定的產值的1倍計算；
（五）青苗、附著物補償費及附屬物、構筑物補償的具體標準見附件二、三。
第十一條建設項目施工堆放器材、地質勘察和輸油、輸氣、通訊電纜等地下管線工程開挖需要臨時使用農村集體經濟組織土地的，由臨時土地使用者與村組簽訂臨時用地合同，約定土地用途，報市國土資源部門批準。臨時使用土地期限不超過二年，每年補償標準按所處地段耕地平均年產值計算。使用土地期滿后，土地使用者應按合同約定恢復土地原狀。
第三章被征地農民安置途徑
第十二條妥善解決被征地農民生產生活是各級 *** 和被征地農村集體經濟組織的一項十分重要的工作。要因地制宜，拓寬渠道，采取多種方式進行安置，以保障被征地農民的長遠生計。
第十三條有條件的農村集體經濟組織可通過興辦企業和發展第三產業，統一安置被征地農民就業。用地單位需要用工的，在同等條件下，應優先吸收被征地農民。通過上述方式安置被征地農民就業的，依照法律法規規定，安置補助費支付給農村集體經濟組織或安置單位。
第十四條被征地農民自謀職業的，應提出申請，并與農村集體經濟組織簽訂不需要統一安置、由個人自謀職業的協議，安置補助費可以全額發放給被安置人。
第十五條耕地資源和土地后備資源比較豐富的地區，可優先考慮進行農業安置，通過調整利用農村集體機動地、承包農戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理增加的耕地，使被征地農民有必要的耕作土地，繼續從事農業生產。以調地方式安置人員的，應符合《農村土地承包法》的有關規定。
第十六條將城市規劃區內采取貨 *** 置、重新擇業的被征地農民納入城市就業體系，逐步建立社會保障制度。鄉（鎮、辦事處）、被征地農村集體經濟組織以及勞動和社會保障部門要采取多種形式，對被征地農民進行勞動技能培訓，引導其向非農產業轉移就業。
第十七條對有長期穩定收益的建設項目用地，在農戶自愿的前提下，可由被征地農村集體經濟組織與用地單位協商，以征地補償安置費或以經批準的建設用地土地使用權作價入股。農村集體經濟組織和農戶通過合同約定，以優先股的方式獲取收益。
第十八條農村集體經濟組織應積極引導被征地農民，將所得的征地補償費用于參加社會保險。
第十九條市區城市規劃區范圍內以村為單位，土地全部被征收；或以組為單位，土地大部分被征收，人均耕地在0.1畝以下的,由村民委員會提出申請,經民政、國土資源部門和區 *** （管委會）、鄉（鎮、辦事處） *** 核實，報市 *** 批準，將農民身份轉變為城市居民身份，納入城市居民最低生活保障體系。經民政部門審查，符合低保條件的，依照法律規定發給最低生活保障費。
第二十條市區農村集體經濟組織征地后人均耕地在0.1畝以下的，市城市規劃、國土資源部門應預留50畝左右的土地，給村集體興辦企業，安排生產生活。留用土地必須依法辦理農用地轉用、征收手續，依據城市規劃安排使用，不得轉讓，不得用于房地產開發。
第二十一條市區內確實無法為因征地而導致無地的農民提供基本生產生活條件的，在充分征求被征地農村集體經濟組織和農戶意見的前提下，可由各級 *** 統一組織，實行異地移民安置。
第四章征地補償費的支付、分配和監管
第二十二條征地補償費自農用地轉用、征收批準之日起30日內，由用地單位全部支付給國土資源部門，國土資源部門按征地協議約定的時間支付給被征地農村集體經濟組織。逾期不支付征地補償費的，國土資源部門不得辦理供地手續，項目不得開工建設。被征地的農村集體經濟組織和農民有權拒絕建設單位動工用地。
第二十三條被征地農村集體經濟組織按以下規定分配使用征地補償費：
（一）過去征地較多，農村集體經濟組織利用征地補償費發展村辦企業,已經安排一部分被征地農民就業、對年齡較大的村民統一發放生活費，原由集體統一上交“三提五統”費用的農村集體經濟組織，經村民代表大會討論通過，可將在本辦法施行后取得的土地補償費、安置補助費和按區位條件增加的補償費留在村集體，統一安排使用；
（二）能夠通過調整承包土地解決被征地農民生產、生活的農村集體經濟組織，土地補償費的30%、按區位條件增加的補償費的30%留在農村集體經濟組織，其余部分和安置補助費通過村民代表大會討論確定分配辦法；
（三）集體經濟組織既無力安置被征地農民就業又不能調整土地，采取本辦法第十四條的規定安置被征地農民的，除發給安置補助費外，還應將土地補償費的70%、按區位條件增加的補償費支付給被安置人。農村集體經濟組織在發放安置補助費之前，應綜合考慮年齡、職業、戶口等因素，對發放對象、方式、范圍進行嚴格界定，制定方案，經村民代表大會討論通過后實施，并報國土資源部門、鄉（鎮、辦事處）備案；
（四）留在村集體的征地補償費，經村民代表大會討論決定，應?？顚Ｓ茫瑢ｉT用于被征地農民參加社會保險，發展二、三產業，興辦公益事業和農村公共設施建設，或以入股的方式參與經營性項目開發建設，分享紅利；
（五）土地被全部征收，同時農村集體經濟組織撤銷建制的，土地補償費、安置補助費和按區位條件增加的補償費應全部用于被征地農民生產生活安置；
（六）青苗補償費、地上附著物補償費和附屬物、構筑物補償費根據補償登記支付給所有者。
第二十四條征地補償費用實行專戶儲存，其使用管理辦法應由農村集體經濟組織的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表集體表決確定，收支情況每半年張榜公布一次，接受群眾監督，并上報國土資源、財政、農經、監察部門和鄉（鎮、辦事處）備案。農村集體經濟組織成員有權對征地補償費的使用情況提出質詢，有關農村集體經濟組織必須及時給予書面答復。
第二十五條堅持公開、公正原則，強化征地補償費用的監管。各級 *** 要組織監察、審計、國土資源、財政、農經、民政等部門對征地補償費的落實、分配和使用情況進行監督。征地補償費必須?？顚Ｓ?，任何單位和個人不得截留、克扣、侵占和挪用征地補償費，不得以征地補償費償還集體經濟組織債務、上交稅款和發放工資等。
第五章征地程序及有關稅費
第二十六條在征地依法報批前，國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物、附屬物、構筑物和青苗，征地時一律不予補償。
第二十七條國土資源部門應對擬征土地權屬、地類、面積以及地上附著物、附屬物、構筑物的權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村經濟組織、農戶和地上附著物、附屬物、構筑物的產權人共同確認。
第二十八條在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照國土資源部《國土資源聽證規定》（國土資源部第22號令）的程序和有關要求組織聽證。
第二十九條征收土地方案經依法批準后，除涉及國家保密規定等特殊情況外，市 *** 在被征地范圍內發布公告，被征地單位應在規定的期限內，持土地權屬有效證明材料辦理征地補償登記。
征收農民承包的土地，其征地方案經批準后，國土資源部門應及時將征地批準文件及征收土地的鄉（鎮、辦事處）、村組、戶名、面積、位置等相關資料抄送給同級農村經營管理部門，由農村經營管理部門辦理注銷或變更土地承包經營權證書，解除或變更土地承包合同。
第三十條國土資源部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬定征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉（鎮、辦事處）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農戶的意見。征地補償安置方案報市 *** 批準后實施。
第三十一條對補償、安置方案有爭議的，由市人民 *** 或委托區人民 *** 、開發區管委會協調；協調不成的，由批準征收土地的人民 *** 裁決。征地補償安置爭議，不影響征收土地方案的實施，被征地單位應按經批準的征地方案的規定，按時移交土地。
第三十二條征收耕地的，用地單位應負責開墾補充數量、質量相當的耕地。沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的，用地單位按照土地補償費的1-2倍交納耕地開墾費，并依法交納耕地占用稅。占用菜地的，還應按10000元/畝的標準，交納新菜地開發建設基金，用于蔬菜基地的建設。
第六章法律責任
第三十三條各級人民 *** 和國土資源部門要認真做好征地協調工作，確保國家建設順利進行。對無理阻撓征收土地和拒交被征收土地的，由國土資源部門依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條的規定，責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
第三十四條貪污、挪用、截留、克扣被征地單位征地補償費的，依照《中華人民共和國土地管理法》第七十九條的規定，由行政監察機關依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七章附則
第三十五條鄉（鎮、辦事處）、村公共設施、公益事業建設，需要使用農村集體經濟組織土地的，參照本辦法執行。
申請使用國有農用地的，應按法律規定辦理農用地轉用手續，土地補償費用及繳納有關稅費，參照本辦法執行。
魚梁洲、月亮灣及漢江、小清河堤防以內的國有灘涂地使用權已收回的，按簽訂的協議執行；本辦法施行后收回的種有農作物和樹木的國有灘涂地，只支付青苗費和地上附著物補償費，具體按附件二的標準執行。
第三十六條各縣（市）和襄陽區可以參照本辦法制定本區域征地補償安置辦法。
第三十七條本辦法由襄樊市國土資源局負責解釋。
第三十八條本辦法自印發之日起施行。《襄樊市市區土地征用補償安置費征收管理暫行辦法》（襄政發[1996]29號）文件同時廢止。在本辦法施行以前經批準的征地項目，按已簽訂的征地協議執行。
附件一：
襄樊市市區征地補償安置費標準
單位：元/畝
地段劃分
年產值
土地補償費
安置補助費
按區位條件增加補償費
地段綜合補償標準
土地
級別
范
圍
蔬菜基地
水田旱地
菜地
（8-10倍）
水田、旱地
（8-10倍）
有收益非耕地
（5倍）
菜地
（8-15倍）
水田、旱地
（8-15倍）
有收益非耕地
（5倍）
菜地
水田、旱地
有收益
非耕地
一級
襄城檀溪村、樊城七橋村、施營村、喬營村、洪溝村小清河以西、高新開發區園林苗圃場范圍內建設用地預留區
2200
1200
17600-22000
9600-12000
6000
17600-33000
9600-18000
6000
25000
60200-80000
44200-55000
37000
二級
襄城營盤村環山路以北、觀音閣村峴山立交橋以北、東門外龐公路、建錦路兩旁及樊城洪溝村小清河以東、賈洼村、王寨村范圍內建設用地預留區
2200
1200
17600-22000
9600-12000
6000
17600-33000
9600-18000
6000
18000
53200-73000
37200-48000
30000
三級
襄城營盤村環山路以南、麒麟村、賈洲村、東門外龐公路南、觀音閣村峴山立交橋以南至水洼村建設用地預留區、鄧城大道兩旁建設用地預留區、黃家村建設用地預留區
1600
1200
12800-16000
9600-12000
6000
12800-24000
9600-18000
6000
12000
37600-52000
31200-42000
24000
四級
隆中風景區、火電廠周圍建設用地預留區、花櫟木店村；柿鋪辦事處所屬各村建設用地預留區、衡莊村和高新區黃家村、余崗村、鄧城村三級地段以外部分、蔡莊、陸寨、原汽車產業開發區建設用地預留區
1600
1200
12800-16000
9600-12000
6000
12800-24000
9600-18000
6000
6000
31600-46000
25200-36000
18000
五級
尹集、臥龍、歐廟、竹條、牛首、太平店鎮集鎮建設用地預留區。
1200
9600-12000
6000
9600-18000
6000
19200-30000
12000
附件二：
青苗補償費、附著物補償費標準明細表
類
別
單位
補償標準(元)
備注
青苗費
蔬菜基地
畝
一、二級地段2200三、四級地段1600
魚塘、藕塘參照此標準
水田、
旱地
畝
1200
灘涂耕地
坡耕地
畝
800-1000
魚梁洲、月亮灣及漢江、小清河堤防內種有農作物的青苗補償費按此標準執行
成片苗圃
畝
2500-3000
樹木補償費
果樹
株
掛果樹80
未掛果樹20
果樹栽培密度應符合栽培技術規范
其
它
樹
株
直徑2-9cm
5-10
直徑10-19cm20-30
直徑20cm以上40-50
附件三：
附屬物、構筑物拆遷補償標準
名稱單位
補償標準（元）
備注
棚子
M2
30
磚墻棚子
豬圈
M2
10-20
有水泥地坪帶棚子
（含圍墻）
廁所
個
100
雞籠
個
20
壓水井
口
300-400
河地水井300，崗地水井400
灶臺
個
50-100
單灶50，雙灶以上100
圍墻
M2
5-20
土圍墻5元、石頭圍墻10元、單磚12元、掛斗15元、雙磚20元
貯水池、
化糞池
M3
30
磚混砌筑水池
蔬菜大棚
M2
8
有架有膜
4
有架無膜
道路
M2
沙石路20
M2
瀝青路40
M2
水泥路50
硬化水渠
M3
30
墳墓
座
土
墳200
磚
墳500
機井
座
崗地機井20000-30000
河地機井15000-20000
長期不用3000-5000
參考資料：http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=123715&page=11
2021年南寧市房屋征收補償標準？
一)安排產業用地。按被征地農村集體經濟組織在冊農業人口人均不超過40平方米標準安排產業用地。產業用地上的房屋拆遷、青苗及地上附著物補償(含管線遷移)、農轉用、“三通一平”(通水、通電、通路、場地平整)費用由市財政核定和支付。
(二)實物補助。在用地單位統一建造或提供的商用產業樓內，被安置人口享受按照人均不超過15平方米建筑面積標準的商用產業用房或人均不超過20平方米建筑面積標準的住宅用房的實物補助。
(三)自謀職業補助。確無條件安排產業用地或進行實物補助的，由被安置的農業人員與被征地農村集體經濟組織簽訂自謀職業安置協議書，按6萬元/人的標準支付自謀職業補助費。
修路占耕地，每畝補償多少錢？
如果因為修路，農民的耕地被占用，國家給予的補償還是比較多的，根據中華人民共和國《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。根據《土地管理法》第四十七條規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
也就是說，農民的耕地一旦被修路占用，可以得到4項補償，即:土地補償費、安置補助費、地上付附著物補償費、青苗補償費等。現在就分別說一下各項補償標準。
1:土地補償費
土地補償費是用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償
征收耕地的補償標準為：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。具體標準如下
a:旱田平均補償5.3萬元/畝，水田平均補償9萬元/畝，菜田平均補償15萬元/畝。
b、關于征收的基本農田補償標準為：旱田平均補償5.8萬元/畝，水田平均補償9.9萬元/畝，菜田平均補償15.6萬元/畝。
c、關于征收的林地及其他農用地平均補償13.8萬元/畝。
d、關于征收工礦建設用地、村民住宅和道路等集體建設用地平均補償13.6萬元/畝。
e、關于征收空閑地、荒山、荒地、荒溝、荒灘和未利用地平均補償是2.1萬元/畝。
f、關于房屋補償標準為樓房（二層以上）補償3300元/平方米，搗制磚砼結構房屋補償2800元/平方米，磚瓦房補償2400元/平方米，平房或者草房補償1900元/平方米等。
由于各地的經濟發展水平不同，補償標準也略有不同。
2:安置補助費
安置補償費是用地單位對被征地單位或個人因征地所造成富余勞動力而支付的補償費用，現在就看一下補償標準，根據《土地管理法》的相關規定，征用耕地的安置補償費標準“按照需要安置的農業人口計算”，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。
a:每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。其中，年產值的計算，與土地補償費年產值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產值高，支付的安置補助費就高，反之則低。
b:征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，比如林地等，各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。另外，《土地管理法》規定，人口數必須按農業人口計算，非農業人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內。
c:適當增加安置補助費。按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍
3附著物補償費
附著物補償費是用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、水井、果樹等或其他設施因征地被損毀而向該附著物物權人支付的一種補償費用，如果耕地上附屬物，可以按以下補償標準予以補償:
二層以上樓房每平方米補償3300元，預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平房每平方米補償1900元，倉房每平方米補償920元，室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元，豬雞舍每平方米補償150—260元，塑料大棚每平方米補償165—280元，菜窖每平方米補償180—330元，磚石墻每延長米補償190元，大門樓每個補償2400元，飲用水井每眼補償1000元，農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元，排灌大井（含設備）每眼補償3萬元，電話移機補助費每戶200元，有線電視遷移補助費每戶300元，有線電視遷移補助費每戶300元
果樹補償標準:
鮮果類:包括蘋果、梨、桃、杏、柿子、棗、紅果、李子、櫻桃等，在盛果期樹：按該樹盛果期三年平均年產值的4—6倍計算補償費，在初果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.4—0.5倍計算補償費；在衰果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.2—0.5倍計算補償費；在未結果幼樹：栽后不滿一年的，按初果樹年產值的0.6—0.8倍計算補償；一年以上，二年以下的按初果樹產值的1.0—1.2倍計算補償；二年以上，三年以下的按初果樹年產值的1.2—1.5倍計算補償；三年以上，四年以下的按初果樹年產值的1.5—1.8倍計算補償；在幼樹苗圃：按當年同種苗木市場價格補償。
干果類包括核桃、板栗等,在盛果期樹：按該樹種盛果期三年平均產值的10—13倍計算補償費；在初果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.2—0.5倍計算補償費；在衰果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.3—0.5倍計算補償費；在未結果幼樹：栽后不滿一年的，按初果期樹年產值的0.1—0.3倍計算補償；一年以上，二年以下的按初果期樹年產值的0.3—0.4倍計算補償；二年以上，三年以下的按初果期樹年產值的0.4—0.5倍計算補償；三年以上，四年以下的按初果期樹年產值的0.5—0.6倍計算補償；四年以上至初果期前，按初果期樹的0.6—0.9倍計算補償。
葡萄,在盛果期樹：按葡萄盛果期三年平均產值的4—6倍計算補償費；在初果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.4—0.6倍計算補償費；在未結果幼樹：栽后不滿一年的，按初果期樹年產值的0.1—0.5倍計算補償；一年以上，二年以下的按初果期樹年產值的0.3—0.4倍計算補償。
一般樹木補償標準
普通樹木類:包括楊樹、柳樹、、榆樹、槐樹等:胸徑5cm以下的，每棵3～10元；胸徑5cm以上，10cm以下的，每棵10～20元；胸徑10cm以上，15cm以下的，每棵12～30元；胸徑15cm以上，20cm以下的，每棵30～40元；胸徑20cm以上，25cm以下的，每棵40～50元；胸徑25cm以上，30cm以下的，每棵50～60元；胸徑30cm以上的，按木材市場價格計算補償費。
經濟林類包括紫穗槐、簸箕柳、灌木叢等栽植幼樹2年內的每墩（叢）3～5元；栽植經濟林3～5年（含5年）每墩（叢）6～10元；栽植經濟林6年以上的每墩（叢）11～15元。經濟林當年平茬、切枝的每墩（叢）按6元補償
常綠樹類包括松柏等，常綠樹按一般樹木同等胸徑的2～4倍補償。
苗圃類包括果樹幼苗、林木幼苗等:果樹苗、常綠樹苗、一般樹木苗按當年市場價格計算補償。
4:青苗補償
青苗補償就是用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用，青苗類包括：玉米、小麥、水稻、高粱、大豆、蔬菜等，經批準征占用時，對種植期內的作物依據上年度統計部門公布的鄉鎮糧食產值計算予以補償。
國家修建公路或者修建鐵路占用農民耕地，會依據法律的規定給予農民合理的補償款，但是全國并不是統一標準，各地會根據本地的實際情況，制定各自的補償實施方案，補償標準多少會有所差異。
可以說，以上四項征地補償款也是多方面考慮了農民利益，最大的保護了農民利益，但是，有的地區有的相關人員執行起來往往就有了偏差，特別是一些村級干部，對 *** 下撥的征地補償款往往存在截流或者私吞現象，造成農民的征地補償款得不到足額的補償，這樣往往會引起許多 *** 案件，造成了社會的不穩定，另外，如果 *** 給的征地補償費足額及時到位，也希望廣大農民朋友支持 *** 工作，不要當釘子戶提出一些不合理的要求。
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收回國有農場土地應該如何補償？
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國有農場土地征收，應當給予合理補償。下面愛土拆遷律師團為大家具體分析。
眾所周知，我國絕大多數耕地為集體土地，但由于歷史原因和農墾區等特殊情況，也是存在相當數目的國有農場的。目前，我國就 *** 收回國有農場土地該如何補償并沒有出臺專項規定，正是由于此，導致了在實踐中出現諸多爭議和糾紛。
關于國有農場補償的依據有哪些？
國土資源部、農業部《關于加強國有農場土地使用管理的意見》（國土資發〔2008〕202號）規定，因國家經濟建設或地方公益性建設需要收回國有農場農用地的，需依法辦理農用地轉用審批手續，并參照征收農民集體土地的補償標準進行補償；需要收回國有農場建設用地的，參照征收農民集體建設用地的補償標準進行補償，保障農場職工的長遠生計。
此外，依據《國土資源部辦公廳、農業部辦公廳關于收回國有農場農用地有關補償問題的復函》（國土資廳函〔2009〕850號）有關解釋精神，收回國有農場農用地補償應參照征收集體土地補償方式，具體的補償費用標準由地方自行規定，但應保持被收回土地的國有農場職工原有生活水平不降低。其中，對于地上附著物補償費，該復函指出應按照“誰投入、誰獲得”的原則給予補償。
征收國有農場的補償標準怎么計算？
（一），征收國農場土地的補償
1，征收國有農場農用地，應參照征收農民集體土地的補償標準進行補償，保障農場職工的長遠生計，土地補償費應當給予國有農場，安置補助費應當給予國有農場職工，地上附著物和青苗補償費，按照“誰投入，誰獲得”的原則給予補償。
2，農戶擅自在國有農場土地上修建的永久性生產、生活設施，原則上不予補償。
（二），國有農場建設用地的補償？
1，征收回國有農場建設用地的，參照征收農民集體建設用地的補償標準進行補償，保障農場職工的長遠生計。
2，涉及國有土地上房屋及其他建筑物、構筑物應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。
最后愛土拆遷律師團提醒廣大農場人，近年來，地方 *** 擅自改變土地用途和非法侵占國有農場土地的行為，特別是國家機關及其工作人員違法批準收回國有農場土地和違法低價轉讓國有農場土地使用權的行為屢見不鮮，農場職工只有在了解法律專業知識的同時聘請專業律師，才能切實保護自身的合法權益。
愛土拆遷律師團辦理全國征地拆遷案件，如果您有征地拆遷方面的疑問，可關注我們的頭條號愛土拆遷，發私信咨詢，獲取率是聯系方式和專業分析建議。
關于本次農轉用補償標準和2021年南寧市房屋征收補償標準？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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