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昭通住房公積金貸款需要什么條件
住房公積金買房貸款需要什么條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力。是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的金賬戶也處于正常繳存狀態。在當地有常住戶口或有效居留身份。
公積金貸款需要什么條件 合法有效的身份證件。 繳存住房公積金6個月(含)以上。 有穩定的職業和經濟收入。 借款人月償還本息額不得超過50% 借款人均無尚未結清的住房貸款。
在申請住房公積金貸款的時候必須要先滿足以下條件 (1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份，同時完全具有民事行為能力。(2)合法有效的購房合同或協議的簽訂，首期購房款按規定比例交納。
法律主觀：公積金貸款的條件如下：具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
用公積金貸款買房需要什么條件 用公積金貸款是有額度的，在不同的城市，個人或者夫妻一起去申請最高額度都是不同的，公積金貸款有很大的地方差異，所以我們去貸款的時候，可以去當地的公積金管理中心咨詢下。
昭通公積金貸款最高額度
注：為還款能力系數，現定為0. 3 (2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例，各比例如下：商品房：房款總額的80%。
自然人保證的公積金貸款最高額度20萬元，貸款期限最長5年。自然人保證貸款的審批額度按曲靖市住房公積金管理中心信系統設置的公式計算。
要是是 二套房 ，則不得少于 房屋評估價 的50%，也就是說購 買房 屋總價為480000元的住宅，首付需要480000 * 50% = 240000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。
按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
銀行房貸款最新政策出臺
《通知》指出，2020年12月末，銀行業金融機構房地產貸款占比、個人住房貸款占比超出管理要求，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為自本通知實施之日起2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為自本通知實施之日起4年。
第一檔也就是中資大型銀行，包括工農中建交郵儲6家國有大行和國家開發銀行的房地產貸款占比上限為40%，個人住房貸款占比上限為35%。
年二套房貸款最新政策有哪些如果以前貸款買過一套房，如果貸款沒有結清，再買房算二套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套還未還清，此時再貸款買房則認定為二套房以上。
二套房貸款新政策央行、銀監會發布二套房房貸方針，在不施行“限購”法的城市，居民家庭初次買賣一般住宅的商業性個體住宅借貸，準則上最低首付款份額為25%，各地可向下起浮5個百分點。
房子首付能貸款嗎 房子首付是不可以貸款的，因為首付作為購房者買房時第一期支付的款項，要先支付這一筆費用，剩余的款項才能辦理貸款手續，因為銀行考慮到貸款的還款風險，要求購房者預先支付一部分房款，以此證明申請人具備還款的能力。
房屋抵押銀行貸款利率 目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為35%；一年至五年(含五年)利率為75%；五年以上為90%。
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