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房屋買賣糾紛如何解除合同?
1、商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種：協議解除；根本違約；遲延履行；法律規定的其他情形。具體言之，最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋對后三種事由明確列舉規定。
2、法律分析：可以雙方協商一致解除合同，或者起訴解除合同。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
3、法律主觀：房屋買賣合同可以請求仲裁機構予以撤銷或者請求人民法院予以撤銷。
房屋買賣合同可以如何解除?
1、商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種：協議解除；根本違約；遲延履行；法律規定的其他情形。具體言之，最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋對后三種事由明確列舉規定。
2、解除房屋買賣合同有關合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現時，房屋買賣合同解除。只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除。
3、其實，從法律角度上來說，房屋買賣合同是買賣雙方進行房產交易的重要依據。而房屋買賣合同的解除有約定解除和法定解除、單方解除和協議解除之分。
4、第二種方法：約定解約二手房買賣合同中如果規定了解除合同的條件，那么如果滿足這些條件，當事人就可以解除合同。
房屋買賣合同解除法定條件是什么
1、你好！房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協商解除。
2、約定解除的合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現時，房屋買賣合同解除。只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除。
3、法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。
4、當事人協商一致，可以解除房屋買賣合同；當事人約定了一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就時，可以解除房屋買賣合同；出現法定可解除情形時，可以解除房屋買賣合同。
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