本篇文章給大家談談征地拆遷后土地利用怎么規劃？，以及征地拆遷中補償安置問題對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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征地拆遷補償安置方案
1、法律分析：市、縣人民 *** 的土地行政主管部門進行的征地補償.依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征地拆遷補償方案應該由房屋征收部門擬定，然后由市、縣級人民 *** 審批。
2、則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
3、聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
4、第十一條被征土地的所有權人、使用權人，應在征地拆遷安置補償方案公告的期限內領取補償費，讓出土地。無法定事由拒不讓出的，依法申請人民法院強制執行。
房屋拆遷新政策
法律主觀： *** 進行征地拆遷必須要遵守土地管理法所規定的條件和程序，其次對于被拆遷人的補償則按國有土地上房屋征收與補償條例的規定進行補償。
房屋拆遷新政策如下：市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經 *** 常務會議討論決定。
根據我國最新的規定。農村房屋拆遷新規定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。
簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。
供地、用地、征地三個流程有什么區別呢?
土地供應包括國有土地拍賣，農村集體土地流轉等，供應包含的是所有權，承包權，經營權轉讓等，而土地出讓僅僅指所有權轉讓。
征地流程 分以下幾個步驟： 擬定征收土地方案。征收土地方案由擬定征收土地所在地縣、市人民 *** 或其土地行政主管部門擬定。
征地程序詳細流程如下：告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。
征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。以上各項補償，應在征地補償安置方案批準之日起3個月內，由用地單位全額支付。
農村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規劃
1、農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。
2、法律主觀：農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。
3、農村宅基地拆遷，補償的分割一般是土地的補償費是歸集體所有而對于宅基地的補償款就歸當事人所有，而得到的這筆補償款就可以由當事人自由的分配，只要不引起糾紛就算是合法的。
4、農村宅基地的分配是按戶來分配的，且一戶一宅，一戶人家只能擁有一處宅基地，多余的要歸還村集體。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地遺產分配按照法定順序繼承分配。
5、農村征地拆遷依據的法律是《土地管理法》及依據該法各地 *** 制定的征地拆遷補償辦法。土地管理法中規定了農業人口可以享受宅基地，但系每戶人家能享受一塊宅基地。宅基地的分配面積通常按照各地實際情況按人口分配。
6、但主要原則是按村民自治原則處理，即由2/3以上村民表決決定分配方案。安置補助費 安置補助費是針對享有土地承包權的農民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償，因此，該項補償歸土地承包權人。
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