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二手房銀行貸款合同下來,一直沒去過房。貸款合同會失效嗎?
銀行貸款已經審批,需要再去簽的是放款合同,如果貸款方不去簽字,銀行貸款是不會進行放款的。超過指定時間不簽字,貸款就會取消。如果想取消貸款,建議跟銀行方面溝通,否則對于以后再申請貸款是有影響的。
二手房貸款房本押在銀行嗎當然要抵押給銀行。銀行會要求在房屋所在地的不動產登記中心辦理不動產抵押登記,不動產登記中心根據抵押雙方申請會為銀行頒發不動產登記證明,也叫房屋他項權證。
二手房一般會等抵押登記做完后就會把產權證交還客戶的,如果2個月還不給,可以打電話給銀行進行聯系。
房屋已過戶,但是銀行貸款未放款,能交房嗎?一般是可以的。
正常情況下,銀行房貸是有合同的,銀行會在放款后,將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次 *** 給客戶的。
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