本篇文章給大家談談二手房辦理銀行貸款需要什么費用，以及二手房銀行貸款要手續費嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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申請住房貸款要交哪些費用?
1、律師費：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。
2、個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。
3、在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：工本費：100元；公證費：300-600元；評估費：千分之5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。
4、房屋按揭貸款費用 要繳納的稅費如下：(一)買商品房時需要交的稅：契稅，購房的總價3-5%(不同的省市自治區的稅率不同)，普通商品住宅要減半，即1。5-2。5%。印花稅，購房總價的0。05%。
5、一般來說，普通住宅的物業費不會超過5元每平方米，部分社區甚至不會超3元每平方米，僅有少部分住宅和商業產品高于5元每平方米。按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。
6、維修基金一般是按照房屋總價的2%繳納。抵押登記費：辦理貸款買房時，業主需要到當地的房管局辦理住房抵押登記手續，費用為每套80元；另外，房屋所有權證每件需要4元費用。除了以上費用，可能還需要支付其他相關手續費用。
二手房房貸貸款服務費
1、抵押代理費：由抵押公司直接收取的服務費，標準為貸款金額×1%至5%。不同的房貸公司執行的標準不一樣，一般是貸款金額的1%或者2%。貸款保險費：貸款金額×2×0.1%×貸款期限，由保險公司收取。
2、中介收費標準中介費：一般現金按一%，貸款按二%計收中介費，貸款服務費：按成交額一%收取。擔保費：個別中介公司額外收取零點五%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。
3、交了中介費，還有貸款服務費？劉女士近有點郁悶，她花136萬元買了一套二手房。2016年3月，她與賣方及中介公司共同簽訂了《房屋買賣合同》，并當場向賣方支付了1萬元定金。
購買二手房向銀行貸款需要交手續費嗎?
二手房貸款銀行不會收取額外費用，但是辦理其他相關手續及證件需要一些費用。
您好，二手房貸款有手續費，主要是房屋評估費和擔保費：房屋評估費，費用一般是評估價值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。擔保費，費用一般為貸款額度的千分之三，最低收取300元。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
轉按揭合同協議公證費：每宗300元。交易委托公證費：每宗200元。銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取。二手房按揭需要準備哪些材料 借款人的身份證。借款人的收入證明或職業證明。
但是這種方式存在一定的另一種就是轉按揭貸款購二手房，也就是購房者向銀行申請按揭行申請轉按揭，也可以和其他銀行申請。雙方簽訂合同遞交相關的材料證明，并申請轉按揭。最后雙方辦理還貸的手續，以及過戶手續。
二手房貸款要費用嗎
1、擔保費，費用一般為貸款額度的千分之三，最低收取300元。
2、二手房貸手續費有如下 房屋查案費：每證90元，由房管局收取；房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。
3、貸款購買二手房的費是二手房交易過戶所需繳納的費用，包括契稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取及的費用，如：擔保費、評估費、公證費等。
4、二手房按揭貸款費用怎么算啊 按揭費用主要包括：房屋查案費：由房管局收取；房屋評估費：評估價5%，由評估公司收取。
貸款購買二手房需要哪些費用?
二手房交易通常需要繳納4-6元/平方的手續交易費；5元/戶的權證印花稅；80元/套的權證登記費；如果是通過中介購買的二手房，還需要繳納1-3%的中介費。如果我們是貸款購買的二手房，還需要繳納評估費、擔保費、他項權證費等。
契稅 契稅是購買房子一定要繳納的費用，契稅的稅率一般為5%-3%，選擇購買二手房的話，其稅率通常都是按照交易總額的3%來征收。
交易稅費 在選中了理想的房源以后，還有一些費用要提早作準備。比如說房屋契稅、登記費、交易手續費、首付款、貸款保險、抵押登記費用等等。同時應該明確哪些費用是由交易的買方支出，哪些費用是由交易的賣方支出。
二手房交易賣方需要承擔的費用有哪些費用 委托中介費：如果賣方委托中介代理出售房屋，需要支付中介費用，通常為房屋成交價的1%至3%不等。印花稅：賣方需要支付房屋成交價的1%作為印花稅。
二手房有按揭服務費，主要包括以下八個方面：房屋調查費：每證90元，由房管局收取。房屋評估費：評估價格×0.5%，由評估公司收取。如果不需要評估報告，只收取初始評估費300元。
二手房購房款費用中主要包含兩部分，一是首先要支付給二手房所有者二手房本身的價值或其中的一部分，二是如果本金不足，則需要貸款支付，由貸款所產生的利息也應計入二手房購房款費用中。
二手房銀行貸款都需交納哪些手續費用
公證費：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。保險費：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1)種形式。
貸款購買二手房到底需要繳納哪些費用呢？這面，小編來給大家介紹一下。貸款購買二手房的費是二手房交易過戶所需繳納的費用，包括契稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取及的費用，如：擔保費、評估費、公證費等。
貸款保險費：貸款金額×2×0.1%×貸款期限，由保險公司收取。二手房按揭貸款最長期限為20年。借款合同公證費：每案300元。轉貸合同協議公證費：每案300元。交易委托公證費：每筆200元。
貸款合同公證費：每宗300元。轉按揭合同協議公證費：每宗300元。交易委托公證費：每宗200元。銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取。二手房按揭需要準備哪些材料 借款人的身份證。
評估費 需要按揭購買二手房的話，貸款銀行需要對該房產進行評估而計算出貸款額度，銀行會指定專業的評估機構來評估，其產生的費用都是由買房者承擔的。
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