本篇文章給大家談談拆遷房為什么價格較低？，以及拆遷戶的房子為什么便宜對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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有的人不買拆遷的安置房,這是為什么?
1、房產證產權難明確買房如果沒拿到相關的權證，那么也是不受到國家保護的，而且在拆遷上面，涉及的人數會比較多，那么難以及時辦理房產證，雖然能提前入住，但是沒有證心里也不踏實，這樣也有了相應的糾紛。
2、不建議買安置房的原因是安置房質量差、政策影響大和交易風險大。質量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質量也能過得去就可以了，大多數的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。
3、很多安置房都是沒有房產證的，所以會造成無法過戶。所以即使買方付了房款，但是依然無法取得房屋產權，所以買方的權益不受法律保護。因為安置房沒有房產證，所以就會造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。
安置房為什么比商品房便宜?它可以買賣嗎?
如果是因房產開發等因素而動拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制。
安置房和商品房的區別價格不同由于安置房受 *** 的補貼，安置房相比普通商品房要便宜很多，安置房屬于對拆遷戶的一項補償。而商品房的價格十分昂貴，大多數人無法一次性負擔起商品房的價格。
理論上，安置房是可以進行買賣的，但也存在很大風險。如果在取得房產證之前交易，容易出現一房二賣、一房多賣的情況，購房者的合法權益無法得到保障。
該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
雖然安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。
該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。第價格因素。目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。
石家莊融城府為什么這么便宜
1、環境差，質量不好。環境差。融城華府因為其內的環境太差，沒有專門人員打掃，所以早成了融城華府的房價下跌。質量不好。融城華府質量不是很好，長期漏水等，裝修不好。
2、交通不便：地理位置可能對房價產生影響。如果小區的交通不太便利，可能使得購房者考慮其通勤成本，從而使得房價相對較低。
3、因為它周圍的配置不怎么樣，地理位置又比較偏等原因導致它便宜。看朋友圈的火爆程度，仿佛石門樓市的春天來了。然而，對于平靜的石家莊房地產市場來說，同福城，像是一匹黑馬。此后樓市再次回復平靜。
4、市場供需：房屋所在地的供需關系也會影響價格。如果當地對住房的需求更高，價格就會相應上漲。需要注意的是，以上只是一些可能的原因，實際影響價格的還有其他的因素，如政策、市場波動等。
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