今天給各位分享地鐵房屋拆遷如何賠償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)地鐵征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、廣州地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 3、拆遷如何補(bǔ)償
• 4、地鐵施工導(dǎo)致房屋受損如何談賠償
• 5、拆遷怎么補(bǔ)償
• 6、鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣州地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

其中，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖≌课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：框架結(jié)構(gòu)房屋（已裝電梯）67000元/平方米，框架結(jié)構(gòu)房屋63000元/平方米，混合結(jié)構(gòu)房屋62000元/平方米。

原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。

廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？計(jì)算廣州房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有 房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)格＋ 房屋裝修 裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

每年1%計(jì)算；新宅基地可適當(dāng)補(bǔ)助“三通一平”費(fèi)用，最高可按房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)總額的10%計(jì)取。？ (二)房屋外陽臺(tái)、外走廊按其房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

生活補(bǔ)償：拆遷后，房主可能會(huì)面臨生活上的困難， *** 會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸瑢?duì)房主進(jìn)行一定的生活補(bǔ)償，包括臨時(shí)安置費(fèi)、過渡期租金補(bǔ)貼等。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定： 房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆遷如何補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時(shí)安置點(diǎn)，或者支付一筆安置費(fèi)，包括這次期間的租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價(jià)，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

法律主觀：拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

地鐵施工導(dǎo)致房屋受損如何談賠償

地鐵施工造成的危樓該怎么賠償 地鐵施工造成危樓發(fā)生的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任，對(duì)房屋進(jìn)行維修，使其符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并且對(duì)房屋所人進(jìn)行相相應(yīng)賠償。

確實(shí)因地鐵施工造成的房屋損害性質(zhì)量問題可向當(dāng)?shù)爻墙ň址从巢⒁笞鞒鱿鄳?yīng)補(bǔ)救措施。建議委托律師接入，協(xié)助談判。

法律分析：找信任的第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，房屋損失確實(shí)是由修建地鐵導(dǎo)致。這樣，根據(jù)鑒定結(jié)果計(jì)算賠償數(shù)額。確實(shí)因地鐵施工造成的房屋損害性質(zhì)量問題可向當(dāng)?shù)爻墙ň址从巢⒁笞鞒鱿鄳?yīng)補(bǔ)救措施。建議委托律師接入，協(xié)助談判。

這樣，根據(jù)鑒定結(jié)果計(jì)算賠償數(shù)額。確實(shí)因地鐵施工造成的房屋損害性質(zhì)量問題可向當(dāng)?shù)爻墙ň址从巢⒁笞鞒鱿鄳?yīng)補(bǔ)救措施.建議委托律師接入，協(xié)助談判。

工程施工，導(dǎo)致房屋損壞，可以由雙方協(xié)商賠償數(shù)額，如果不能協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟，由法院裁定賠償?shù)木唧w金額。

應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。我國(guó)地鐵或高架橋修建行為是為公共利益，因此地鐵或高架橋施工行為是合法的，行為人并沒有主觀過錯(cuò)。

拆遷怎么補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價(jià)，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鐵路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

鐵路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的，由縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)實(shí)施，并按省級(jí)人民 *** 土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予土地征收補(bǔ)償和按地級(jí)人民 *** 、縣級(jí)人民 *** 規(guī)定的房屋等地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

修鐵路占房屋的補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并給予一定的賠償。搬遷補(bǔ)貼：補(bǔ)償房屋被拆遷后，搬遷所需的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)貼：為被拆遷人員在拆遷前后提供臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))：31000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

但至2012年11月29日具體修改條款還未知。鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

地鐵房屋拆遷如何賠償？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于地鐵征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、地鐵房屋拆遷如何賠償？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。