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2022上海買房500萬貸款多少
1、海500萬的房子首付至少30%，150萬以上。如果按揭30年的化，月供多少大概25000元左右。不要以為上海買得起幾百萬房子的都是有錢人。我同事P，夫妻倆都是新上海人。
2、目前上海首套房貸款利率為基準利率的基礎上，按照不同的貸款期限和貸款性質，按比例收取利率，具體利率如下：1-5年為90%，5-30年為00%。
3、上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。
4、短期貸款：一年內(含一年)利率為35 中長期貸款：一至五年(含五年)利率為75%，五年以上利率為90%；個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)利率為七五年以上利率為25%。
5、上海買房子公積金能貸款多少？ 購買首套住房。
6、買房子貸款首付多少？從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
上海首套房首付比例是多少?
上海剛需買房首付比例如下：根據國家相關規定，以家庭為單位購買自住住房，首套房首付比例不得低于房子總價的30%。以家庭為單位購買第二套自住住房，通過商業貸款付首付款，其比例不可低于房款總價的50%。
上海首套房首付比例是多少？根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬30％＝30萬元。
，上海新房首付比例首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
上海首套房首付比例：公積金使用住房公積金來支付首付款，住房在住面積在90平米以下，并包含90平米，首付款不低于20%，住房面積超過90平米，首付款不低于30%。
商業貸款首付款比例不低于70%。公積金貸款：首套房面積小于等于90_的，首付比例20%，面積大于90_的，首付比例30%。
五百萬的房子首付300萬月供多少呢?
公積金貸款，等額本息還款300貸款30年的每月月供130519元。
萬房子首付和月供多少錢一般人買房子，都會先付一筆錢，然后每月還錢。
當房產證過五年的時候，是不需要交個人所得稅及營業稅，只需交契稅5%，其它過戶稅費約數百，即總共需要交8%左右。除此之外，還可能會產生房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等等。
房貸300萬20年月供多少，要確定具體的 貸款 利率 ，已經借款人選擇的還款方式是什么，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。
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