今天給各位分享濟(jì)南拆遷房改如何申請和辦理？的知識，其中也會對濟(jì)南房屋拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法的濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法
• 2、濟(jì)南房產(chǎn)變更登記如何辦理?需要哪些手續(xù)
• 3、原住房拆除重建申請?jiān)趺崔k理?
• 4、濟(jì)南歷下區(qū)房改房辦理流程是什么?

濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法的濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法

1、第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

2、年4月4日。根據(jù)查詢濟(jì)南市人民 *** 顯示，在《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》發(fā)布時(shí)間為2007年4月4日，不能夠重復(fù)安置的規(guī)定。

3、法律分析：拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個(gè)月；需要延長凍結(jié)期限的，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個(gè)月。

4、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

濟(jì)南房產(chǎn)變更登記如何辦理?需要哪些手續(xù)

提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記核心。審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記核心進(jìn)行復(fù)審、核準(zhǔn)后會簽發(fā)房屋權(quán)屬證書。

房產(chǎn)證變更需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續(xù)，其他地區(qū)不能辦理。

濟(jì)南房產(chǎn)過戶流程如下：簽訂房屋買賣合同：簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過戶手續(xù)的重要一步。

原住房拆除重建申請?jiān)趺崔k理?

舊房拆除重建的申請人應(yīng)當(dāng)是房屋的所有權(quán)人或使用人，需要向房屋所在地的村委會或居委會提出書面申請，并說明拆除重建的原因、范圍、面積、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。

農(nóng)村重建（改建）住房，必須符合農(nóng)村宅基地一戶一宅的要求，由本人以戶為單位向所在村民小組提出申請，提供本人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、原房屋規(guī)劃許可證，并簽訂《農(nóng)村宅基地使用承諾書》，經(jīng)核查無誤后核方可實(shí)施建房。

農(nóng)村宅基地原拆原建程序：提出書面申請符合翻建條件的村民向村委會提出房屋翻建的書面申請，并附帶個(gè)人身份材料以及房屋證件；村委會評估、公示村委會在接到村民的申請后，組織對申請進(jìn)行評審并將結(jié)果公示。

首先，申請人需要提出拆除重建申請，并填寫相應(yīng)的申請表格，將相關(guān)的資料提供給當(dāng)?shù)?*** 。其次，當(dāng)?shù)?*** 會對申請人提交的資料進(jìn)行審查，根據(jù)審查結(jié)果，如果同意拆除重建，則會發(fā)放一份拆除重建的許可證。

濟(jì)南歷下區(qū)房改房辦理流程是什么?

1、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

2、繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)交易需要繳納一定的稅費(fèi)，但是其構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定，房改房過戶一般要繳納土地出讓金、個(gè)人所得稅、印花稅等費(fèi)用。

3、去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局)領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》。產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價(jià)核定表》。

4、用上述資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，也就是指上市證。完成了在房改辦的所有手續(xù)后就完成了過戶。

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