大家好，如果您還對福建征地最新補償標準不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享福建征地最新補償標準的知識，包括福建省征地補償標準是多少？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 現(xiàn)在福州的拆遷補償價是多少？
2. 福州城中村舊房改造補償標準？
3. 福建省征地補償標準是多少？
4. 2021福建交通事故賠償標準？
5. 福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎么樣規(guī)定的？

現(xiàn)在福州的拆遷補償價是多少？

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目前，福州舊改工程正在如火如荼進行著，關(guān)于拆遷戶一平米能拿多少補償費成為人們茶余飯后熱點話題，今天就來聊聊這個補償價格。由于拆遷補償價格不像樓盤均價信息那么容易收集，以下關(guān)于補償價格均來自網(wǎng)上各大媒體報道和粉絲提供。

粉絲提供：大概十年前，福峽路改擴建工程，當時拆遷價格大概二千七一平米，后來據(jù)說加上回購款，有增加六百，最終定格在三千三一平米，時間大概在2010年左右，當時市中心房新房房價已經(jīng)破萬，二手次新房也得八九千，作為對比，2009年蔚藍國際一平米大約9000多，2011年溫泉四大豪宅的盛世名門，有粉絲以均價2萬元購的167平米戶型。房東當時2005年4700元購入，因此鄉(xiāng)下地方賠償?shù)膬r格在城里基本買不了什么房，所以大部分都是選了房子，剩下拿錢。

2016年福州拆遷賠償價格基本已經(jīng)破萬，讓我們看看基本區(qū)位補償價格，其他獎勵性費用另外計算。

2016年福州最高拆遷補償價格在閩江北cbd地區(qū)，據(jù)說達到二萬二，見下圖。

來自藍房網(wǎng)報道。

朝陽路共和路舊改地塊如果選擇貨幣補償大概均價一萬七左右，時間是2016年9月，因此此地塊居民大部分選擇原拆原遷。

鼓樓義井村舊改地塊，大概貨幣補償價格也就一萬六。

根據(jù)義井村舊改項目9465元/㎡的區(qū)位補償價計算，加上搬遷獎勵、貨幣補償獎勵、舊屋補償、公攤補償、安家補助等費用，義井村征地補償預計將達到16000元/㎡左右。這也就意味這，這位征遷大戶最多或?qū)⒛玫?400萬元補償金額。對比旁邊省直湖前二手樓梯房大概要一萬八左右。

2017年臺江紅星排尾該地區(qū)最早拆遷補償價格從傳說的一萬七，又到二萬，最后定格在二萬二。

三叉街舊改補償價格來自藍房網(wǎng)的報道是二萬出頭，如下圖。

據(jù)說三叉街拆遷戶大多數(shù)原來房子大概在70/90居多，總共四千多戶，絕大部份選擇拿房子，畢竟買房這補償款偏少。

2017年底的鼓山大橋附近浦下舊改地區(qū)據(jù)說拆遷補償價格為一萬七。

2018年隨著前二年房價暴漲，拆遷價格也水漲船高！目前三江口片區(qū)梁厝村賠償均價達到一萬九。

倉山另外一個拆遷項目郭宅村和江邊村拆遷補償價格也達到二萬三左右，再創(chuàng)倉山賠償價格新紀錄！

晉安的前嶼、后浦、后嶼連片舊屋區(qū)目前賠償均價達26500元。

橫嶼組團拆遷參考價格

鼓樓某地區(qū)拆遷補償價格。

從這兩年來看，區(qū)位補償價格越來越高，貨幣補償力度也相當大，特別在今年,據(jù)說未來拆遷補償價格可能要接近當?shù)刈≌W(wǎng)簽價格，隨著舊改項目推進，拆遷戶的購買力對福州樓市未來走向，是一個不容忽視的力量。

福州城中村舊房改造補償標準？

貨幣補償

1、私房住宅補償計價方式：

貨幣補償金額=被征收房屋確認的合法建筑面積×（***元/㎡+被征收房屋建安綜合單價×成新率）。

2、營業(yè)性店面貨幣補償計價方式：

（1）沿前橫路營業(yè)性店面貨幣補償金額=被征收營業(yè)性店面確認的合法建筑面積×（***元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

（2）沿長春路營業(yè)性店面貨幣補償金額=被征收營業(yè)性店面確認的合法建筑面積×（***元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

3、工業(yè)倉儲類用房貨幣補償計價方式：

貨幣補償金額=被征收工業(yè)倉儲類用房確認的合法建筑面積×（1266元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

福建省征地補償標準是多少？

根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區(qū)為單位，劃分為四個地區(qū)類別。征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。

征收耕地按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā)，除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際自行確定，但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準。

2021福建交通事故賠償標準？

1、2021年1月21日，福建省統(tǒng)計局公布2020年度福建省居民收入及支出數(shù)據(jù)，其中城鎮(zhèn)居民人均可支配收入47160元，城鎮(zhèn)居民人均消費性支出30487元，農(nóng)村居民人均可支配收入20880元，農(nóng)村居民人均消費性支出16339元。即日起，福建地區(qū)人身損害賠償案件中殘疾/死亡賠償金、被扶養(yǎng)人生活費均按照新標準進行計算。

2、根據(jù)《福建省高級人民法院關(guān)于在省內(nèi)部分地區(qū)開展人身損害賠償標準城鄉(xiāng)統(tǒng)一試點的通知》(閩法明傳[2019]357號)規(guī)定，廈門、莆田、平潭等地區(qū)已試點統(tǒng)一人身損害賠償標準，即日起，莆田、平潭等地區(qū)人身損害賠償案件中殘疾/死亡賠償金均按照新標準47160元/計算、被扶養(yǎng)人生活費均按照新標準30487元/年計算。

福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎么樣規(guī)定的？

地區(qū)不同，補償標準也都不太一樣，具體如下：

福州市日前印發(fā)了《農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行)》。該規(guī)定適用于倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置。

根據(jù)文件明確的拆遷補償方式，北園區(qū)與鼓山大橋如下：

一、北園周邊舊改（北園安置房）項目

1、貨幣補償方式

據(jù)初步概算，拆遷戶可獲得區(qū)位補償款12700元/m2、貨幣補償獎勵6268元/m2、公攤補償1897元/m2，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上

2、選擇購買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

現(xiàn)房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡

期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡

二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目

1、貨幣補償方式

據(jù)初步概算，拆遷戶可獲得區(qū)位補償款11800元/m2、貨幣補償獎勵6405元/m2、公攤補償1820元/m2，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為準）

2、選擇購買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

現(xiàn)房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯(lián)建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；

期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。

另外，更有消息稱鼓樓區(qū)某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；臺江區(qū)達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區(qū)前嶼、后浦、后嶼連片舊屋區(qū)征遷補償價格來算，該片區(qū)的補償價已經(jīng)達到26500元/平，倉山區(qū)補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。

2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業(yè)內(nèi)人士預測，未來福州各區(qū)域的貨幣補償價格，或?qū)c片區(qū)內(nèi)的住宅網(wǎng)簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續(xù)復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向?qū)I(yè)律師尋求幫助。

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